Z ogromną przyjemnością prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży pięknej działki budowlanej położonej w malowniczej wiosce Opacz tuż obok Konstancin-Jeziorna. Ta znakomita działka o powierzchni 2649 m² jest prawdziwą oazą spokoju i naturalnego piękna. Jej niezwykły urok podkreśla częściowe pokrycie drzewami, które nadaje miejscu wyjątkowy, sielski charakter. Na działce znajduje się murowany budynek gospodarczy, który doskonale wpisuje się w naturalne otoczenie. Działka ma kształt trapezu: w najszerszym miejscu jej szerokość wynosi aż 36,6 m, natomiast w najwęższym (z przodu) 19,8 m. Całkowita długość działki to 102,3 m. Obszar jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę jednorodzinną. Dopuszczalne są również usługi nieuciążliwe, idealnie uzupełniające zabudowę mieszkaniową. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego na działkach o minimalnej powierzchni 900 m² można wybudować nowe budynki, natomiast jeśli działka graniczy z ziemią rolną - 1500 m². Minimalna biologicznie czynna powierzchnia to 70%, a maksymalna wysokość zabudowy wynosi 11 m, co pozwala na realizację wielu projektów architektonicznych. Wskaźnik intensywności zabudowy wynosi 0,6. Na niezabudowanych działkach można wybudować maksymalnie jeden budynek mieszkalny oraz jeden budynek gospodarczy lub garażowy o powierzchni nieprzekraczającej 70 m². Wszystkie niezbędne media są już dostępne na działce. Działka jest niezwykle starannie utrzymana i pięknie pielęgnowana. Regularnie dbana trawa tworzy piękny zielony dywan, a otaczające stare drzewa wytwarzają niesamowitą atmosferę harmonii z naturą. Otoczenie działki jest niesamowite. Zaraz za ogrodzeniem, z tyłu posesji, znajduje się malownicza skarpa, która chroni działkę przed rzeką Jeziorką. Jeziorka jest dopływem Wisły, oddalonym zaledwie dwa kilometry, co dodaje temu miejscu wyjątkowego, unikalnego uroku. Wokół rozpościerają się zielone łąki, lasy oraz ścieżki spacerowe i rowerowe, które zachęcają do długich, relaksujących spacerów. Region ten obfituje w liczne atrakcje i udogodnienia – nowoczesne placówki edukacyjne, rozległe tereny rekreacyjne i zdrowotne, a także bogatą ofertę handlową. To naprawdę wyjątkowe miejsce, idealne do wybudowania wymarzonego domu w sercu natury, otoczonego bujną florą i fascynującą, różnorodną fauną. Cena do negocjacji!!!! Kupujący nie płaci prowizji agencji!!!! Kupujący 0% !!!! Serdecznie zapraszamy na niezapomnianą prezentację, która pozwoli odkryć pełen potencjał tej niezwykłej działki!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 2649,0 m²

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Katarzyna Wasiluk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-dzialka-budowalna-k-konstancina-jeziornej-ID4s87A