Na sprzedaż bardzo nowoczesny, wykończony pod klucz i energooszczędny dom o powierzchni 259 m2 w Murowańcu, w bliskim sąsiedztwie lasu. Z przyjemnością przedstawiamy tę urokliwą nieruchomość zlokalizowaną w jednej z najpopularniejszych, a zarazem spokojnych dzielnic Bydgoszczy, mianowicie Murowańcu. Ten piękny dom z ogrodem jest idealnym miejscem dla osób poszukujących harmonii między naturą a komfortem życia miejskiego.

Powierzchnia użytkowa | 259 m2, Powierzchnia działki | 907 m2. Atrakcyjny dom zbudowany w 2018 roku, z starannie przemyślanym i komfortowym układem wnętrz | Projekt Sylwia, z dwustanowiskowym garażem, obejmujący:

Na parterze:
- Przedsionek o powierzchni 2,40 m2
- Hall o powierzchni 3,80 m2
- Schody o powierzchni 2,3 m2
- WC o powierzchni 1,3 m2
- Korytarz o powierzchni 6,10 m2
- Salon o powierzchni 30,60 m2
- Kuchnia z jadalnią o powierzchni 14,3 m2
- Spiżarnia o powierzchni 5,5 m2
- Kotłownia o powierzchni 3,60 m2
- Główna sypialnia o powierzchni 20,00 m2 z własną łazienką o powierzchni 10,00 m2, garderobą o powierzchni 7,1 m2 i dostępem do tarasu
- Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 35,40 m2

Piwnica użytkowa:
- Schody o powierzchni 2,3 m2
- Korytarz z biblioteką o powierzchni 10,30 m2
- Sypialnia o powierzchni 35,60 m2
- Sypialnia o powierzchni 21,30 m2
- Sypialnia o powierzchni 38,50 m2
- Łazienka o powierzchni 5,60 m2
- Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,80 m2

Wysoki standard wykończenia wnętrz:
- Projekt i wykonanie wnętrza opiera się na jednolitym stylu, wpisującym się w nowoczesne trendy, wykorzystującym styl glamour i materiały najwyższej jakości.
- Piękna zabudowa kuchni z profesjonalnymi sprzętami AGD od SOLGAZ (piekarnik z funkcją gotowania na parze i mikrofalówka w jednym urządzeniu, płyta gazowa bez płomienia).
- W dolnej łazience przy sypialni zastosowano włoskie płytki i armaturę włoskiego projektanta Antonio Citterio.
- Panelami podłogowymi wysokiej klasy odporne na ścieranie.
- Istnieje możliwość zainstalowania kominka, cała instalacja przygotowana, brakuje wkładu kominkowego.
- Wewnętrzne parapety z granitu.
- Na poddaszu rolety zaciemniające.

Wysoki standard budynku:
- Efektywność energetyczna: ogrzewanie za pomocą dwufunkowego kotła - miesięczny koszt wynosi 415 zł (system ogrzewania podłogowego w części użytkowej i grzejniki w sypialniach).
- Nowoczesne okna 3-szybowe Abakus blueEnergy z ciepłą instalacją.
- Woda miejska oraz własna studnia głębinowa.
- Kanalizacja: oczyszczalnia ścieków o pojemności 9 000 m3.
- Zbudowany z bloczków Ytong, ocieplony 20 cm styropianem.
- Konstrukcja dachu pokryta dachówką ceramiczną.
- Trzy tarasy: 1. Drewniany, zadaszony. 2. Z kostki brukowej, zadaszony. 3. Z kostki brukowej, duży, bez zadaszenia.
- System alarmowy i automatyzacja rolet, bram i wejść.
- Na parterze wszystkie zewnętrzne rolety z elektrycznym sterowaniem.
- Na posesji głęboka studnia do podlewania ogrodu.
- Podjazd i chodnik z nowoczesnej kostki brukowej.
- Brama garażu i brama wejściowa do posesji otwierane pilotem.

Lokalizacja: Dla tych, którzy szukają nieruchomości otoczonej zielenią — jest tylko 100 m od lasu, a 300 m od plaży nad kanałem Noteć. Dom znajduje się w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z dala od miejskiego zgiełku, z bardzo dobrym i szybkim dostępem do centrum Białych Błot i Bydgoszczy. Droga dojazdowa to droga gruntowa gminna. Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana, w pobliżu znajdują się:
- Przystanek autobusowy linii miejskiej 92, oddalony o 650 m, oraz przystanek szkolnego autobusu do Szkoły Podstawowej w Białych Błotach.
- Sklepy Dino i Żabka, pizzeria w odległości 950 m.
- Niepubliczne przedszkole Korona, w odległości 900 m.
Obszar oferuje dostęp do ścieżek spacerowych i rowerowych, na przykład wzdłuż nowo wybudowanej drogi prowadzącej w kierunku Łochowa.
Dom gotowy do wprowadzenia bez nakładów finansowych. Jeśli jesteś zainteresowany zakupem tej nieruchomości, pomogę Ci bezpiecznie przejść przez cały proces, krok po kroku. Zapewniamy pełną obsługę kredytową.
Zachęcam do obejrzenia oferty i serdecznie zapraszam na prezentację.
Roksana Koziarska, tel. (+48) 533 398 012.
Rozważasz finansowanie nieruchomości? Nasi doradcy kredytowi porównają i wybiorą najdogodniejszą dla Ciebie formę finansowania.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 259,0 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Budowa: 2018

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: Oddzielna
Powierzchnia kuchni (m²): 14,3

Sprzedający: Roksana Koziarska

Kontakt: (+48) 533 398 012

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-dom-w-murowancu-5-pokoi-259-m2-ID4rPcE

} }}}# Please write the answer only in the specified JSON format. _AGENT_**Commercial** ## TranslatedPropertyValues {