Serdecznie zapraszam do zakupu atrakcyjnego domu wolnostojącego o powierzchni około 520 m2. Jeśli cenisz spokój, pragniesz zamieszkać w unikalnym miejscu, masz pomysł na działalność gospodarczą, to miejsce jest dla Ciebie idealne. Ta piękna nieruchomość znajduje się w spokojnej wsi Księginice w gminie Miękinia, blisko Wrocławia. Czterokondygnacyjny budynek z 2015 roku usytuowany jest na działce o powierzchni 0,402 ha. Stan techniczny budynku oraz standard wykończenia pomieszczeń są na bardzo dobrym poziomie. Dom jest częściowo podpiwniczony na 1/3 powierzchni – możliwość przechowywania produktów lub wina w chłodnej piwnicy. Poddasze użytkowe. Układ domu: Parter: - przedpokój, - hol, - korytarz, - osobna kuchnia z oknem, otwarta na salon, - przestronny salon z kominkiem, - sypialnia, - 2 pokoje gościnne, - łazienka, - pomieszczenie gospodarcze, - schody na piętro - duża jadalnia składająca się z dwóch połączonych pomieszczeń (łącznie 50,3 m2). Z salonu i jednego pokoju gościnnego wyjście na osobny taras. Piętro: - hol, - korytarz, - schody na poddasze, - 2 sypialnie z garderobami i łazienkami - pokój gościnny, z którego jest wyjście na loggię. Użytkowe poddasze obejmuje: - dwa korytarze, - pomieszczenie gospodarcze, - 5 pokoi z łazienkami i małymi garderobami (pokoje częściowo ze spadami). Budynek wykończony wysokiej jakości materiałami zarówno od zewnątrz, jak i wewnątrz, w klasycznym i prostym stylu. Nieruchomość jest zadbana, nie wymaga remontu ani większych nakładów finansowych. Obiekt posiada kilka źródeł ogrzewania: - pompa ciepła, - stylowy kominek w salonie, - konwektorowe grzejniki w pokojach oraz częściowo ogrzewanie podłogowe (łazienki, salon, hol, kuchnia, jadalnia, przedpokój). - możliwość korzystania z kotła olejowego. Media: woda i prąd (w tym moc) z sieci miejskiej, własna oczyszczalnia ścieków (10 000 m3). W najbliższym czasie planowane jest podłączenie wsi do sieci kanalizacyjnej. Dodatkowo, dom posiada: - centralny odkurzacz, - solar do podgrzewania wody, - czynne ujęcie wody na nieruchomości, - elektrycznie otwierana brama wjazdowa. Działka wokół domu zagospodarowana (trawa, nasadzenia, drzewa owocowe i liściaste, iglaki) oraz ogrodzona. Przed domem znajduje się duża droga dojazdowa z wyłożonych kostką brukową. W pobliżu znajduje się stacja kolejowa oraz pętla autobusowa do Wrocławia. Wieś położona jest w pobliżu lasów i terenów spacerowych. Nieruchomość dla tych, którzy szukają spokoju i ciszy, z dala od zgiełku, a jednocześnie blisko miasta. Idealna dla rodzin wielopokoleniowych, dla inwestorów pod działalność hotelową (agroturystyka, pokoje dla pracowników, Dom Seniora, Klinika itp.). Cena 2 300 000 PLN do negocjacji. Serdecznie zapraszam na prezentację. Doradca nieruchomości Iwona Ciemierzewska 730 170 2222. W naszym biurze uzyskają Państwo pełną pomoc na każdym etapie zakupu nieruchomości – od usług związanych z działalnością prawną (akt notarialny w sprawdzonym i przyjaznym Urzędzie Notarialnym) po sprawdzenie zdolności kredytowej i pomoc w uzyskaniu pożyczki. NOTATKA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 520,0 m²
Sypialnie: 10
Budowa: 2015

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: osobna
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Iwona Ciemierzewska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-dom-duzy-ogrod-idealna-lokalizacja-ID4vMIq