Biuro nieruchomości AGDOM z przyjemnością prezentuje na sprzedaż piękny dom w nowoczesnym stylu, o powierzchni użytkowej 120 m², zlokalizowany na osiedlu Rybnica we Włocławku, województwo kujawsko-pomorskie. Nieruchomość to dom bliźniak wysokiego standardu, wybudowany z suporeksu w 1997 roku, położony w doskonałej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, otoczony domami jednorodzinnymi, z doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi z całym Włocławkiem. Zapraszamy na bezpłatną prezentację. Taka oferta nie może umknąć Twojej uwadze. Nasze zdjęcia odzwierciedlają rzeczywisty stan techniczny nieruchomości i jej wnętrze. Budynek przeszedł gruntowny remont w 2023 roku, podczas którego wymieniono okna i drzwi zewnętrzne, zamontowano bramę garażową z automatyką, wybudowano kotłownię gazową oraz ocieplono elewację wraz z ogrodzeniem z automatyką od firmy Nice. Wnętrze wykończono z zastosowaniem materiałów najwyższej jakości, dbając o każdy szczegół. Nieruchomość jest bardzo komfortowa i elegancka, z wieloma udogodnieniami. Większość sprzętów i mebli pozostaje dla nowego właściciela, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez dodatkowych nakładów finansowych. W skład nieruchomości wchodzą: PARTER, na którym znajdziesz: - przestronny salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na taras, idealny do relaksu przy kawie lub książce oraz spotkań rodzinnych, - korytarz, - piękna łazienka; PIĘTRO, które składa się z: - 3 przestronnych sypialni, - pięknej łazienki wykończonej w stylu industrialnym, w której można się zrelaksować podczas kąpieli albo pod prysznicem; PIWNICA, dostępna z korytarza na parterze, obejmuje: - 2 pomieszczenia gospodarcze, - kotłownię, - dwustanowiskowy garaż. Salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy serce domu, oferując mnóstwo przestrzeni do wspólnego spędzania czasu. Kuchnia wyposażona jest w niezbędne energooszczędne sprzęty renomowanych marek Samsung i Hisense, solidne meble na wymiar z blatem roboczym i miejscem do spożywania posiłków. Łazienka na parterze wyposażona jest w pralkę i suszarkę, wykończona dużymi płytkami modnego wzoru. Dom jest utrzymany w idealnym stanie wizualnym i technicznym. Oświetlenie energooszczędne jest nowoczesne, dodając unikalnego klimatu i wyjątkowej atmosfery nieruchomości. Podwieszane sufity, lampy i taśmy LED na ścianach korytarza są niezwykle dekoracyjne i przyciągają uwagę od momentu wejścia do budynku. Termomodernizacja nieruchomości to jedna z najbardziej pożądanych zalet. W ramach tego procesu wymieniono źródło ciepła, wszystkie instalacje oraz urządzenia na wysoką klasę energetyczną, co przyczynia się do niskich kosztów eksploatacji i ogrzewania. Działka o powierzchni 817 m² jest ogrodzona. Posiadłość ma dostęp do głównej drogi. Działka o powierzchni 817 m² ma ogromny potencjał aranżacyjny. Stan prawny jest uregulowany, co gwarantuje możliwość uzyskania kredytu hipotecznego. Termin dostępności nieruchomości jest do negocjacji. Media: - prąd z sieci – centralne ogrzewanie i woda z kotła gazowego dwufunkcyjnego, - kanalizacja miejska, - światłowód, - Sat Film – na drodze. Zachęcamy do umówienia się na spotkanie i osobistego przekonania się o walorach tego wyjątkowego budynku. To miejsce może stać się Twoim nowym wymarzonym domem. Cena: 869 000 zł - do negocjacji. Zapraszamy na prezentację, a w razie pytań – jesteśmy do dyspozycji: Agnieszka Szarwas tel. 731 366 966, Zbigniew Nowakowski tel. 662 086 123. Jeśli planujesz uzyskać kredyt na zakup tej lub innej nieruchomości, możemy polecić doświadczonych, wyjątkowych i niezawodnych DORADCÓW KREDYTOWYCH. Zakup i sprzedaż w naszym Biurze Nieruchomości AGDOM gwarantuje NISKĄ PROWIZJĘ i NAJWYŻSZY POZIOM BEZPIECZEŃSTWA całej transakcji, poparty wiedzą z zakresu prawa i obrotu nieruchomościami, oszczędzając czas i koszty, kompleksową obsługę od pierwszej prezentacji do przekazania kluczy do nieruchomości. Oferujemy porady i pomoc w załatwieniu spraw prawnych dotyczących nieruchomości, przygotowaniu postępowań spadkowych i innych formalności. Naszą działalność charakteryzuje indywidualne podejście do każdego klienta w bardzo przyjemnej atmosferze współpracy, pełnej zaangażowania i profesjonalizmu. Zachęcamy do sprawdzenia opinii klientów naszego Biura Nieruchomości AGDOM na Google, które są prawdziwe i wiarygodne, pochodzą wyłącznie z rzeczywistych transakcji. Dane osobowe zgromadzone w rejestrze będą wykorzystywane wyłącznie w zakresie świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela lub wpisane na podstawie dokumentacji przez niego przedstawionej. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich poprawność, kompletność, aktualny stan oraz stan techniczny nieruchomości. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 120,0 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 1997

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Agnieszka Szarwas

Kontakt: 731 366 966

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-dom-rybnica-wloclawek-ID4xPb3