Real Estate Domo.Expert zaprasza do zapoznania się z ofertą nieruchomości premium: wygodny i nowoczesny dom położony w prestiżowym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Cieplicach, przy ulicy Wróblewskiego w Jeleniej Górze. Budynek mieszkalny o powierzchni 156,41 m2 usytuowany jest na działce o powierzchni 809 m2 z pięknym widokiem na panoramę Karkonoszy. Ekologiczny, energooszczędny budynek mieszkalny w stanie deweloperskim, zrealizowany przy użyciu najnowszych trendów, technologii i materiałów najwyższej jakości, stanowi inwestycję dla tych, którzy cenią i wymagają perfekcji oraz luksusu. Inwestycja oparta jest na indywidualnym, niekonwencjonalnym projekcie renomowanego studia architektonicznego z Wrocławia. Piękna lokalizacja z widokiem na Karkonosze oraz otaczające lasy, ścieżki rowerowe i szlaki spacerowe to idealne miejsce do wypoczynku i relaksu. Podstawowe informacje Przydatna powierzchnia domu - 156,41 m2
Działka - 809 m2
Liczba pokoi - 5
Liczba łazienek - 2 + 1 WC
Dodatkowo - garaż, taras, podjazd wyłożony kostką brukową, Układ pomieszczeń: Parter: powierzchnia 85,5 m2 - przestronny salon - 26,4 m2 - z dostępem do tarasu i ogrodu, - jadalnia z aneksem kuchennym - 11 m2, - WC - 3,2 m2 - hall z klatką schodową - 7,5 m2 - kotłownia/pralnia - 8,6 m2 - ganek - 5,5 m2 - garaż - 23,3 m2 Piętro: powierzchnia 70,91 m2 - główna sypialnia - 13,11 m2 - garderoba - 3,68 m2 - salon - 14,28 m2 - salon - 13,89 m2 - łazienka - 10,06 m2 - łazienka - 4,54 m2 - korytarz - 11,35 m2 Technologia budowy: - elewacja w kolorze białym i szarym - zewnętrzne ściany wykonane z pustaków silikatowych o grubości 24 cm, ocieplone warstwą pianki EPS grafitowej o grubości 15 cm, pokryte tynkiem cienkowarstwowym - ściany działowe o grubości 12 cm pokryte tynkiem cementowo-wapiennym, - wewnętrzna ściana między garażem a częścią mieszkalną o grubości 12 cm ocieplona pianką 5 cm, - żelbetowy strop ocieplony pianką akustyczną o grubości 5 cm, - nowoczesny dach w kolorze ciemnoszarym, ocieplony warstwą wełny o grubości 20 cm, - okna aluminiowe z potrójnym przeszkleniem - stolarka w kolorze grafitowym, - duże przeszklenia, drzwi przesuwne HS prowadzące na taras, - balustrady systemowe ze stali w kolorze grafitowym - antywłamaniowe rolety elektryczne, - cicha wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła ConfoAir 350 od Zehner - ogrzewanie podłogowe zasilane kondensacyjnym piecem gazowym z zamkniętą komorą spalania Viessmann Vitodens 200-W (interfejs Wi-Fi, panel sterowania energią, aplikacja mobilna ViCare) - podgrzewacz wody w zbiorniku Vitocell 100-B o pojemności 200 dcm3 - garaż zintegrowany z budynkiem z bramą segmentową sterowaną zdalnie i wejściem z ganeczku, - podjazd i taras wyłożone brukiem, - instalacje: wodna, kanalizacyjna, deszczowa, elektryczna, odgromowa, komputerowa, internetowa, telewizyjna. Otoczenie: Nieruchomość zlokalizowana jest na cichej, zielonej okolicy w pobliżu lasów, z widokiem na piękną panoramę Karkonoszy. Doskonała inwestycja dla osób ceniących spokój i ciszę, przyjaznych sąsiadów oraz możliwość aktywnego wypoczynku i realizacji pasji. W pobliżu znajduje się kompleks stawów Podgorzyn, Spa Cieplice, Park Spa, Norweski Park, Termy Cieplickie, Zamek Chojnik, nowo wybudowany ośrodek sportowy Deer Hill Golf Club, a także liczne zabytki i muzea związane z Karkonoszami i Dolnym Śląskiem. Odległość od centrum Jeleniej Góry - 8 km, Karpacza - 17 km, Szklarskiej Poręby - 19 km, Wrocławia - 120 km, Pragi - 165 km. Zapraszamy na prezentację! Cena netto: 1.800.000 zł Osoba kontaktowa: Margareta Lubacz Licencjonowany pośrednik nr 25016 Telefon: 732 632 228 E-mail: Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 156,41 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2023

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Margareta Lubacz

Kontakt: 732 632 228

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-dom-z-widokiem-na-karkonosze-ID4jlyG#map