homfi ma przyjemność przedstawić na sprzedaż piękny, nowoczesny dom z urokliwym ogrodem, położony w pobliżu lasów w malowniczym miasteczku Bierzów w powiecie ostrzeszowskim.

LOKALIZACJA:
Dom położony jest w malowniczej wsi Bierzów w powiecie ostrzeszowskim, otoczony pięknymi lasami, niedaleko zbiornika Kobyla-Góra, województwo wielkopolskie, na granicy z województwem dolnośląskim.
Odległości od innych miast:
Wrocław – 80 km,
Ostrów Wielkopolski – 30 km,
Ostrzeszów – 7 km.

NIERUCHOMOŚĆ:
Opis technologii budowy domu - dom jednorodzinny o powierzchni ponad 220 m², w tym garaż na dwa samochody o powierzchni około 35 m²:
- ściany murowane z bloczków keramzytowych i cegieł, zbrojenie żebrowe z betonu monolitycznego
- ściany zewnętrzne ocieplone 16 cm wełny mineralnej i pomalowane mineralną tynkiem w jasnym odcieniu szarego, cokół i komin wykonane z solidnej cegły ceramicznej, główne wejście do budynku pokryte deskami dębowymi w naturalnym kolorze dębu na elewacji,
- dach pokryty brązowymi dachówkami ceramicznymi,
- okna i drzwi z PVC + rolety z ciemnego orzecha, drzwi wejściowe do budynku wykonane z alumag-panełu w kolorze ciemnego orzecha,
- okno wewnętrzne: drzwi aluminiowe do kotłowni i pralni od garażu, pozostałe drzwi do pomieszczeń wewnątrz domu wykonane z naturalnego drewna sosnowego w kolorze ciemnego orzecha,
- automatyczna brama garażowa (sterowana pilotem) marki Hormann, w kolorze ciemnego orzecha,
- źródło ciepła: kotłownia z lokalnym kotłem gazowym na własne podziemne zbiorniki gazowe w ogrodzie, dodatkowe źródła ciepła to kominek z płaszczem wodnym w salonie oraz pompa ciepła w kotłowni (pompa powietrze-powietrze), oczyszczalnia ścieków z drenażem umieszczona w ogrodzie za tylną ścianą garażu.
- klimatyzacja – na poddaszu.
Opis wykończenia pomieszczeń:
1. Przedpokój - płyty ceramiczne na podłodze, ściany pomalowane farbami zmywalnymi Magnat.
2. Hall i korytarze - płyty ceramiczne na podłodze, ściany pomalowane farbami zmywalnymi Magnat.
3. Kuchnia - jadalnia - płyty ceramiczne na podłogach, ściany pomalowane farbami zmywalnymi Magnat, blat roboczy z włoskich płytek ceramicznych, wyposażenie kuchni w meble z dębu z blatem z kamienia, kuchnia wyposażona w zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik i lodówkę z meblami z dębu.
4. Salon - podłoga z desek jesionowych polakierowanych naturalnym olejem angielskim, ściana z cegły, kominek z płaszczem wodnym zbudowany z cegły z półką z dębu, obok kominka ławka z dębu na drewno kominkowe, od salony prowadzi podwójne drzwi do drewnianego tarasu. Ściany salonu pomalowane zmywalnymi farbami Magnat.
5. Mała łazienka - podłogi i ściany z płytek ceramicznych, toaleta, umywalka.
6. Duża łazienka - podłogi i ściany z płytek ceramicznych, kabina prysznicowa z panelami wodnymi na ścianie, wanna, umywalka, bidet, toaleta.
7. 3 pokoje - zlokalizowane w strefie nocnej domu, z panelami podłogowymi i ścianami pomalowanymi farbami zmywalnymi Magnat.
8. Pralnia - podłogi i ściany z płytek ceramicznych.
9. Kotłownia - podłogi i ściany z płytek ceramicznych.
10. Taras - wyjście na taras z salonu i sypialni. Taras wykonany z drewna z granitowym cokłem.
11. Schody wejściowe na poddasze wykonane z litego, naturalnego dębu w kolorze dębu, polakierowane naturalnym olejem angielskim.
12. Poddasze - przestrzeń otwartego poddasza z klimatyzacją, tworzące warunki do wypoczynku. W stylu naturalnym, sufit wykonany z drewna dębowego, oddzielne miejsce do prasowania z desek dębowych w centrum pomieszczenia, stolik bilardowy na wymiar, lustro w ramie z desek sosnowych na ścianie. Z poddasza dostęp do dużej garderoby i małego, zamkniętego wyjścia/ wejścia do kociego ogrodu (catio).
13. Garderoba - podłoga z paneli podłogowych, ściany pomalowane na biało (13,5 m²).

OGRODZENIE I DZIAŁKA:
Działka obejmuje: dom jednorodzinny z poddaszem, łączna powierzchnia ponad 220 m² wraz z garażem na dwa samochody, domek grillowy z grillem i wędzarnią, obiekt gospodarczy, zadaszony pawilon grillowy, plac zabaw dla dzieci i schowek na drewno, ogród dla kotów - siatka z wyjściem z domu (catio), a także miejsce na ognisko w lesistej strefie ogrodu. Ponadto działka jest otoczona licznymi drzewami i krzewami. Na działce znajduje się strefa leśna oraz dużo terenów zielonych - trawniki z automatycznym systemem podlewania ogrodu, a także kompostownik. Działka jest ogrodzona panelowym płotem z automatyczną, sterowaną pilotem bramą wjazdową i bramą wjazdową z wideodomofonem.

STANDARD I PARAMETRY WYKOŃCZENIA:
brama wejściowa sterowana elektrycznie
elektryczna brama garażowa
dach kopertowy pokryty dachówką
ogrzewanie podłogowe w salonie na parterze
Oczyszczalnia ścieków do użytku domowego

CENA: 1 349 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz do nas e-mail za pomocą formularza kontaktowego dostępnego w ogłoszeniu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 220,0 m²
Sypialnie: 5
Budowa: 2016

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Michał Morka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-nowoczesny-dom-pod-lasem-ID4nCl7#map