Inwestycja "Apartamenty Zimowe" została wykonana w malowniczym miasteczku Goczalkowice-Zdrój. Tutaj znajdziesz nowe, komfortowe apartamenty z ogrodami lub balkonami, a także dwupoziomowe mieszkania z panoramicznymi tarasami. Inwestycję zrealizował NEXX DEVELOPER, który działa na rynku nieruchomości od 23 lat. Optymalne położenie apartamentów łączy rozległe tereny rekreacyjne z doskonałą komunikacją z sąsiednimi miastami dzięki bliskości drogi DK1 oraz dostępowi do stacji kolejowej. Bez wątpienia, zaletą Apartamentów Zimowych jest lokalizacja w zielonej okolicy, bogatej w ścieżki rowerowe, obok Ogrodów Kapias i niedaleko Jeziora Goczalkowickiego.

Lokale prezentują wysoki standard deweloperski, wyposażone w ogrzewanie podłogowe, elektrycznie sterowane zewnętrzne rolety oraz wszelkie instalacje. Każde mieszkanie posiada miejsce parkingowe. Mieszkania na parterze mają dostęp do tarasu i prywatnych ogrodów, natomiast wyższe kondygnacje dysponują balkonami lub przestronnymi tarasami. Deweloper oferuje aż 11 opcji wykończenia, co może ułatwić aranżację wnętrza.

Na parterze budynku zaprojektowano osobne pomieszczenie techniczne i serwisowe do utrzymania budynku oraz pomieszczenie na rowery.
Wszystkie lokale mieszkalne są dostępne dla osób z niepełnosprawnościami, parter jest na poziomie działki, a wyższe piętra można osiągnąć windą.

Budowa zostanie wykonana metodą tradycyjną z bloczków silikatowych. Wykończenie zewnętrzne stanowi tynk akrylowy, a pokrycie dachowe jest wykonane z blachodachówki z okładziną z PCV.

Dla komfortu starszych i osób o ograniczonej mobilności zaprojektowano dostęp i komunikację wewnętrzną wolną od barier i wygodne, szerokie drzwi wejściowe. Rampy i dostęp do budynku są bez przeszkód.

Budynek będzie wyposażony w instalacje wewnętrzne:
wodno-kanalizacyjną, sanitarno-ściekową, gazową (doprowadzoną do kotłowni budynku), centralne ogrzewanie, instalacje elektryczne; sieć internetową, domofon, telekomunikację wewnętrzną. Oświetlenie terenu z miejscami parkingowymi wokół budynku będzie realizowane za pomocą energooszczędnych opraw LED umieszczonych w słupkach.

Działka jest płaska, częściowo ogrodzona, z bezpośrednim dostępem z ul. Zimowej. Na działce zaprojektowano system komunikacji wewnętrznej, miejsca parkingowe i chodniki dla pieszych.
Na wschodniej i zachodniej stronie działki nie ma zabudowy. Na południu znajduje się niska zabudowa jednorodzinna, natomiast na północy istniejące budynki magazynowe i przemysłowe.
Najbliższy dwukondygnacyjny obiekt przemysłowy zostanie przekształcony na budynek biurowo-usługowy w drugiej fazie inwestycji.


STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA
Drzwi zewnętrzne od klatki schodowej
Okna z PVC oraz drzwi balkonowe
Zewnętrzne parapety z metalu malowane proszkowo
Łazienka przygotowana pod glazurę, bez białej armatury
Tynk gipsowy na ścianach

Instalacje sanitarne:
- instalacja ciepłej wody - ciepła woda z kotła gazowego w budynku
- instalacja zimnej wody - z licznikiem, rozprowadzenie w mieszkaniu w podłodze i na ścianach
- instalacja C.O. - ogrzewanie podłogowe lub grzejniki
- kanalizacja sanitarna: rozprowadzenie w pomieszczeniach sanitarnych, kuchni na podłodze i ścianach
- wentylacja - grawitacyjna w kuchni i pomieszczeniach sanitarnych

Instalacje elektryczne:
- instalacja elektryczno-oświetleniowa i gniazdkowa:
a. doprowadzona do lokali - trójfazowa 400V
b. rozprowadzenie w lokalach - oświetlenie i gniazda
c. oświetlenie - końcówki przewodów zakończone wtyczkami
d. gniazda 230V, rozdział instalacji, podstawowe wyposażenie
e. zasilanie 400V - jedno podłączenie w kuchni do kuchenki zakończone skrzynką elektryczną

Instalacje niskoprądowe:
- instalacja telefoniczna - rozprowadzenie, 1 gniazdo w salonie
- instalacja kablowa telewizyjna - od dostawcy usług
- instalacja internetowa - rozprowadzenie, 1 gniazdo w salonie (również do telefonu)
- instalacja domofonowa - 1 punkt, korytarz
- instalacja anteny telewizyjnej (programy cyfrowe naziemne).
liczniki na ciepłą i zimną wodę, prąd oraz ogrzewanie w korytarzu.
Podkłady pod podłogi - wylewka betonowa
Balkony - wykończone glazurą, balustrady.

Standardowe wyposażenie mieszkania nie obejmuje:
- podłóg i okładzin podłogowych,
- białej armatury i urządzeń sanitarnych w łazienkach i kuchni,
- elektrycznego sprzętu - lamp, kinkietów, oświetlenia itp.
- elektrycznej kuchenki i okapów kuchennych,
- drzwi wewnętrznych,
- szlifowania i malowania,
- mebli i sprzętu domowego.


Nasi profesjonaliści doradcy finansowi służą pomocą, bezpłatnie, w dobraniu najlepszej oferty kredytowej dostosowanej do Twoich potrzeb.

Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Osoby zainteresowane proszę o kontakt.

Z poważaniem,
Sylwia Kocik
ALL Estate Katowice

.allestate.plDabrowskiego 1/7 | 40-035 Katowice | Polska
T.: +48 780 110 652




Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 78,14 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 4
Rok budowy: 2023

Sprzedający: Sylwia Kocik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-nowy-apartament-79m2-ID4tRBp