Sprzedaż - Tylko u nas!

Lokalizacja: Legnica, ul. Fiołkowa

Powierzchnia : 110,75 m² (od 110,75 m² do 127,08 m²)

Pokoje: 5

Ogród: około 250 m²

NAJWIĘKSZE ZALETY!

• Doskonała lokalizacja - ul. Fiołkowa!
• Nowoczesny projekt;
• Wysoka jakość;
• Dobre połączenie z centrum Legnicy;
• Funkcjonalny i przemyślany projekt;
• Możliwość wykończenia "pod klucz";
• Możliwość zakupu przez obcokrajowców!

Oferujemy na sprzedaż kameralne i nowoczesne domy zlokalizowane w Legnicy, przy ul. Fiołkowej. To nowa inwestycja wyróżniająca się nowoczesną architekturą i wysoką jakością wykonania. Nieruchomość jest doskonale położona w otoczeniu osiedli domów jednorodzinnych i terenów zielonych. Inwestycja składa się z dwóch dwulokalowych budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej. Aktualnie na sprzedaż dostępne są 4 segmenty wraz z działką wyłącznie dla użytku własnego. Przewidywany termin ukończenia to drugi kwartał 2025 roku. Istnieje możliwość wykończenia "pod klucz"!

Domy mają optymalną powierzchnię od 110,75 m² do 127,08 m². Każdy dom posiada 2 poziomy oraz działkę przeznaczoną wyłącznie do użytku własnego o powierzchni około 250 m². Projekt zapewnia funkcjonalność, przestronne pokoje i co ważne, brak spadków na poddaszu.

Jednostka A – powierzchnia około 112,62 m²

Jednostka B – powierzchnia około 110,75 m²

Jednostka C – powierzchnia około 127,08 m²

Jednostka D – powierzchnia około 120,74 m²

Wysoki standard wykończenia:

• Domy dostarczane w stanie deweloperskim;
• Wzmocnione płyty fundamentowe z betonu;
• Zewnętrzne ściany konstrukcyjne: bloczki betonowe - Ytong Acura PP4/0,5 S+GT 24cm;
• Ściany działowe wewnętrzne: bloczki betonowe o grubości 12 cm;
• Ocieplenie zewnętrzne – styropian 20 cm;
• Elewacja – tynk silikonowy;
• Dach – płaski, membrana dachowa PVC – technologia zgrzewania gorącym powietrzem i nowoczesne ocieplenie dachu, zapewniające doskonałe uszczelnienie; dodatkowo ocieplony styropianem 25 cm;
• Wewnątrz gładzie na ścianach i sufitach – gipsowa masę tynkowa;
• Podłogi – cementowe;
• Schody – żelbetowe wylewane;
• Okna PCV – potrójne szybowe;
• Drzwi balkonowe typu HS, przesuwne;
• Zasuwy antywłamaniowe na rolety – elektryczne;
• Drzwi wejściowe – antywłamaniowe;

Ekonomiczne i nowoczesne ogrzewanie:

• Ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu;
• Pompa ciepła Ariston Nimbus 50m net poke.

Zagospodarowanie terenu:

• Podjazd z kostki brukowej;
• Taras (do wykończenia indywidualnie);
• Dwa indywidualne miejsca parkingowe;
• Osobny ogród, ogrodzenie, teren przygotowany pod wysiew trawy.

Lokalizacja:

• W pobliżu znajdują się niezbędne instytucje usługowe. Są sklepy, targi, przystanki autobusowe, szkoły, przedszkola, stacje benzynowe i wiele innych.
• Komunikacja. Do centrum Legnicy dojazd trwa około 10 minut. Wygodne asfaltowe drogi prowadzą do innych części miasta, a drogi wewnętrzne są utwardzone. Atutem jest także szybki dostęp do obwodnicy miasta, autostrady A4 oraz drogi ekspresowej S3.
• Osiedle zlokalizowane jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Mieszkańcy będą mogli korzystać z terenów zielonych i braku miejskiego hałasu. Otaczające tereny spacerowe rozciągają się wokół.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji! Chętnie udzielimy szczegółowych informacji.

Oferujemy także doradztwo w zakresie finansowania.

Cena do negocjacji! 750 000 PLN

(Cena dotyczy jednostki B o powierzchni 110,75 m²)

Zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy profesjonalistami i dobrze znamy lokalny rynek nieruchomości. Naszą misją jest rzetelna obsługa klienta we wszystkich transakcjach na rynku nieruchomości. Zapewniamy bezpieczeństwo oraz najwyższy standard usług.

HomeMax

ul. Skarbowa 1

Legnica 59-220

Tel: 530 480 455

Prezentowana oferta jest ofertą informacyjną i opiera się na danych przekazanych przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 kodeksu cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami, prezentacja nieruchomości z udziałem pośrednika wymaga podania danych osobowych i podpisania zlecenia pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Aleksandra Swierczek

794369869

794 369 869

Odpowiedzialny pośrednik za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Swierczek (licencja nr: 24347)

Specyfikacje:
Powierzchnia: 113,0 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wielopoziomowy: Tak

Sprzedawca: Aleksandra Swierczek

Kontakt: 530 480 455

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekne-nowe-domy-z-ogrodkami-legnica-ID4xbfb