Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną w turystycznym miasteczku Andrychów, położoną blisko centrum miasta, w cichej i bardzo słonecznej okolicy o powierzchni 41,14 arów. Działka składa się z działki o powierzchni 38,44 arów oraz współwłasności drogi dojazdowej o powierzchni 2,7 ara.

Uzyskaj szczegółowe informacje, dzwoniąc do agenta sprzedającego. Wiadomości SMS nie są dostępne pod podanym numerem telefonu!!

Nieruchomość ma kształt przypominający romb o przybliżonych wymiarach 100m x 40m.

Działki znajdują się w pobliżu centrum miasta, na mało uczęszczanej ulicy z dala od miejskiego zgiełku. Mają nachylenie w kierunku południowego wschodu, co gwarantuje bardzo korzystne nasłonecznienie i niemal cały dzień mocne nasłonecznienie. Działka oferuje piękny widok na pasmo górskie Beskid Mały.

Oferowane działki posiadają infrastrukturę w postaci kanalizacji. W pobliżu działek znajduje się linia gazowa i wodociągowa.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, większość powierzchni działki znajduje się na obszarze oznaczonym symbolami MN1, czyli terenami pod zabudowę jednorodzinną, ale z możliwością realizacji zabudowy wielorodzinnej do 5 mieszkań, wraz z towarzyszącą infrastrukturą. Plan dopuszcza na każdej działce znajdującej się na terenach MN1 prowadzenie działalności gospodarczej niezwiązanej z rolnictwem, zarówno w pomieszczeniach zintegrowanych z budynkiem, jak i w wolnostojącym budynku, pod warunkiem że wielkość działki zapewnia odpowiednią obsługę funkcji, takich jak dostęp drogami dojazdowymi, dostawy pojazdami do 3,5 tony, miejsca parkingowe, gospodarka odpadami.

Część pozostała działki, zgodnie z MPZP, znajduje się na małej drodze dojazdowej, której kontynuacji zaniechano na poziomie gminy.

Istnieje możliwość zakupu drugiej, sąsiedniej działki, co pozwoli na łączny zakup prawie 80 arów działki.

Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Każda z działek, dzięki wyznaczonej drodze dojazdowej po nieutwardzonym terenie, ma dostęp do drogi publicznej asfaltowej.

Odległości od ważnych punktów:

350 metrów - placówka opieki zdrowotnej

360 metrów - hiper-market

250 metrów - przystanek autobusowy

650 metrów - stacja kolejowa

W celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia prezentacji, prosimy o kontakt.

Łukasz Łysoń - agent nieruchomości.

Informujemy, że jako biuro nieruchomości pobieramy opłatę w formie prowizji. W ramach współpracy oferujemy pełne wsparcie na każdym etapie zakupu, w tym darmową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - od analizy zdolności kredytowej po finalizację umowy z bankiem.

Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego i ma wyłącznie charakter informacyjny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4114,0 m²

Sprzedający: Łukasz Łysoń

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-dzialka-blisko-centrum-przy-lasku-ID4x2YO