Polecam na sprzedaż działkę o powierzchni 1322 m² usytuowaną w Złotkowie, gm. Suchy Las. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Uchwałą Nr XL/359/2009 Rady Gminy Suchy Las z dnia 24 września 2009 r. — symbol 3 MN — teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z następującymi parametrami: 1) lokalizacja budynków z uwzględnieniem obowiązujących i nieprzekraczalnych linii zabudowy zgodnie z rysunkiem i odrębnymi przepisami; 2) w przypadku lokalizacji budynku wzdłuż nieprzekraczalnej linii zabudowy, odległość od tej linii nie może przekraczać 5 m; 3) lokalizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej oraz bliźniaczej z zastrzeżeniem punktów 4 i § 18 ust. 2 pkt 5, przy czym zarówno jako wolnostojące, jak i segmenty bliźniaka — wyłącznie jako budynki jednorodzinne; 4) w obszarach 1MN, 2MN oraz 4MN dopuszcza się wyłącznie zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą; 5) lokalizacja na działce jednego budynku mieszkalnego, z możliwością usytuowania jednego garażu lub budynku gospodarczego; 6) maksymalna powierzchnia zabudowy — 25% powierzchni działki w przypadku zabudowy wolnostojącej; 7) maksymalna powierzchnia zabudowy — 30% powierzchni działki w przypadku zabudowy bliźniaczej; 8) minimalna powierzchnia terenu zielonego — 40% powierzchni działki; 9) obowiązek zachowania istniejących drzew nie kolidujących z zabudową na obszarach 1MN, 2MN i 4MN, wraz z ich obszarem, do ustalonej minimalnej powierzchni terenów zielonych działki; 10) maksymalna wysokość budynków: a) mieszkalnych — 9,50 m, b) garaży i użytkowych — 4,80 m; 11) dla głównych nachyleń dachów budynków mieszkalnych zaleca się stosowanie dachów stromych; 12) pokrycie dachów stromych — dachówkami lub materiałem podobnym w kolorach: czerwonym, brązowym lub grafitowym wraz z odcieniami; 13) wysokość ogrodzenia: a) dla działek od strony dróg publicznych, dojazdów i ścieżek — nie więcej niż 1,50 m, w tym odcinek powyżej 0,40 m tylko jako ogrodzenia ażurowe, uzupełnione roślinami pnącymi lub żywopłotami, b) nie wymienionym w punkcie a — nie więcej niż 1,80 m; 14) minimalna szerokość frontu działki od strony drogi publicznej: a) dla zabudowy bliźniaczej — 16 m, b) dla zabudowy wolnostojącej — 22 m; 15) podział na działki o powierzchni nie mniejszej niż: a) 1000 m² — dla zabudowy wolnostojącej, b) 600 m² — dla zabudowy bliźniaczej; 16) obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych zgodnie z §17 punkt 7; 17) dostępność komunikacyjna z sąsiednich dróg publicznych lub dróg wewnętrznych; 18) możliwość umieszczenia reklam na elewacji budynku na wysokości parteru, o łącznej powierzchni do 2 m² oraz tablic informacyjnych; 19) dla istniejących budynków w strefach mieszkaniowych z funkcją usługową wprowadza się zakaz rozbudowy oraz obowiązek ograniczenia wszelkich emisji szkodliwych i uciążliwych do granic działki; 20) dopuszcza się możliwość zmiany granic i powierzchni działek o charakterze projektowym na planie, z uwzględnieniem zasad podziału określonych w punktach 14 i 15. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. Cena: 502 360,00 PLN — do negocjacji. Serdecznie zapraszam na prezentację! Łukasz Senger, 791 848 548. Powyższy opis ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1322,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Czapik Piotr

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-dzialka-w-zlotkowie-1322m2-polecam-ID4wX2F