UWAGA !!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!

PIĘKNA NIERUCHOMOŚĆ/Piękne apartamenty dla gości/AGROTURYSTYKA/ DWIE DOMY/duży teren/

ZOBACZ WIDEO PREZENTUJĄCE NIERUCHOMOŚĆ/ KLIKNIJ NA IKONĘ WIDEO

Polecamy na sprzedaż piękną posiadłość nad jeziorem z malowniczą nazwą

„OASIS SPARKU LEDNOGORA”

BARDZO NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA/Panele słoneczne/9 kW/Ekologiczne ogrzewanie/

Kolejną zaletą jest droga, która została niedawno wybudowana/położyli asfalt/

Odkryj wyjątkową nieruchomość o powierzchni 10 000 m², oferującą niezwykłe połączenie komfortu i przestrzeni do życia, rekreacji i pasji. Nieruchomość obejmuje:

- 2 komfortowe i całkowicie niezależne domy, gotowe do zamieszkania, zapewniające prywatność i swobodę,

- reprezentatywny pokój myśliwski o powierzchni ok. 65 m²,

- dwa urocze letnie pokoje, idealne dla gości lub jako dodatkowe miejsca do relaksu,

- pokój fitness – dla entuzjastów aktywnego stylu życia,

- stodołę z 10 przestronnymi kojcami,

- dużą stajnię i praktyczne pomieszczenia gospodarcze,

- garaż na 2 samochody (około 45 m²),

- imponujący zewnętrzny basen – idealny na gorące dni,

- malowniczy domek z wydzielonym miejscem na grilla – idealny na letnie spotkania,

- piękny i zadbany japoński ogród – oaza spokoju i harmonii.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej wsi, gwarantując ucieczkę od zgiełku miasta, a jednocześnie zapewniając szybki dostęp do miejskich udogodnień. Do nieruchomości prowadzi wygodna asfaltowa droga, zapewniając bezproblemowy dojazd o każdej porze roku.

Zaledwie kilka minut spacerem (ok. 800 m) dzieli Cię od malowniczego jeziora z dostępem do plaży, prawdziwego raju dla wędkarzy. W okolicy znajdziesz urokliwe gospodarstwa agroturystyczne, sklep spożywczy i szkołę, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin.

Dzięki dogodnej lokalizacji do Gniezna dojedziesz w około 15 km, a dynamiczny Poznań jest oddalony o jedyne 30-40 km.

Komfort w domu zapewniają nowoczesne ogrzewanie elektryczne wspierane przez urokliwy kominek, idealny na chłodniejsze wieczory, tworzący wyjątkową atmosferę. Utylizacja odpadów obsługiwana jest przez szambo.

Otoczenie domu to prawdziwa oaza spokoju – pięknie zagospodarowana działka, obfitująca w liczne starannie wyselekcjonowane nasadzenia, tworzące malowniczy krajobraz i zapewniające prywatność.

Główny dom (wybudowany w 2011 r., 140 m²)

Serce nieruchomości stanowi przestronny dom o powierzchni 140 m², oddany do użytku w 2011 r., zaprojektowany z myślą o komforcie:

• Na parterze znajdziesz otwartą przestrzeń: dużą, jasną salon z kuchnią (48 m²), tworzący idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Uzupełnieniem jest nowoczesna łazienka z prysznicem (7 m²) oraz praktyczny hol. Z salonu jest bezpośredni dostęp na taras i prosto do ogrodu.

• Pierwsze piętro to prywatna część: główna sypialnia o powierzchni 22 m², mniejsza, lecz funkcjonalna łazienka (4 m²) oraz hol o powierzchni 12 m², który może służyć jako dodatkowy pokój – idealny na biuro lub pokój dziecięcy.

Drugi dom (58 m² - po generalnym remoncie w 2022 r.)

Naprzeciw głównej rezydencji znajduje się uroczy murowany dom o powierzchni 58 m², który przeszedł gruntowny remont w 2022 r. To doskonała opcja dla gości, starszych dzieci czy jako przestrzeń pod wynajem. Wewnątrz znajdziesz:

• Przytulny salon z aneksem kuchennym.

• Komfortową łazienkę.

• Cichą sypialnię.

• Dopełnieniem jest zewnętrzna kotłownia z wyznaczonym pomieszczeniem gospodarczym.

Reprezentatywna sala myśliwska/bankietowa (65 m²)

Nieruchomość zawiera również imponującą salę o powierzchni 65 m², idealną na bankiety, przyjęcia czy spotkania tematyczne. Posiada własne udogodnienia:

• Łazienkę z prysznicem (5 m²).

• Niezależną kotłownię (6 m²).

Pełna własność/brak obciążeń

Atrakcje:

W pobliżu Bramy Millennium – popularnej Bramy Rybnej – miejsca corocznych pielgrzymek (4 km), Muzeum Pierwszych Piastów oraz etnograficznego skansenu na wolnym powietrzu – miejsca wielu wydarzeń organizowanych przez Muzeum.

Serdecznie polecam Jolanta Chmielowiec tel. 601 573 673 i Sandra Chmielowiec tel. 512 574 288.

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu, współpracujemy z Kancelariami Notarialnymi.

Opis oferty oparty na obejrzeniu nieruchomości i informacjach od właściciela, może ulec zmianie i nie stanowić oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 500,0 m²
Liczba sypialni: 8
Piętro: 1
Rok budowy: 2011

Dodatkowe cechy:
Komórka na strychu: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Jolanta Chmielowiec

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/cudna-posiadlosc-nad-jeziorem-2-domy-piekne-apartamenty-duzy-potencjal-ID4xcSs#map