Biuro Nieruchomości Fankulewski oferuje na sprzedaż (z wyłącznością) piękny dom mieszkalny i pensjonat w Mysłakowicach, w dzielnicy Czerwony Dworek, z widokiem i działką "ZA MILIONY DOLARÓW". Nieruchomość położona jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 23 776 m² (2,3776 ha), większa część dużej działki (2,1759 ha) jest oznaczona w planie zagospodarowania przestrzennego jako "MN" - zabudowa jednorodzinna. Nieruchomość ma łączną powierzchnię 485 m², częściowo podpiwniczona i posiada dwa piętra, natomiast powierzchnia mieszkalna to 383 m² (bez korytarzy, pomieszczeń gospodarczych i piwnicy). W sumie: 2 salony, ogromna jadalnia, 10 sypialni, 7 łazienek oraz wyposażenie kuchenne. PARTER: 1. Apartament właściciela składający się z: - 2 sypialni o powierzchni 11,60 m² i 11 m² - przedpokoju 3,40 m² - łazienki 3,40 m² 2. Część dla gości - zadaszony taras o powierzchni około 50 m² z wejściem do hallu i domu - przestronny hall 11,40 m² - salon z kominkiem 99,50 m² - jadalnia 41,50 m² - pierwotnie planowana jako bilardowa - kuchnia 15 m² - spiżarnia - WC I PIĘTRO: - hall 17,40 m² - mały salon na piętrze 10 m² - 8 sypialni z lekkimi spadami (39 m² z dostępem na duży balkon, 21 m², 20 m², 20 m², 20 m², 18 m², 16 m², 12 m²) - w tym 4 jednopokojowe mieszkania, każde z łazienką oraz 2 mieszkania dwupokojowe, każde z łazienką - łącznie 6 łazienek o powierzchni od 5 do 6 m² z kabiną prysznicową, toaletą i oknem dachowym Budynek jest częściowo podpiwniczony, dostęp do piwnicy z hallu. Działka posiada 2 niezależne wejścia, jedno dla gości, drugie dla właścicieli. Na terenie znajduje się architektura ogrodowa. Nieruchomość jest w pełni ogrodzona i pięknie zagospodarowana. Przed rezydencją jest duży parking z pokryciem z żwirem. Cała nieruchomość jest ogrzewana dwufunkcyjnym piecem gazowym (gaz z zbiornika na terenie) oraz kominkiem w salonie. Nieruchomość jest podłączona do kanalizacji miejskiej, woda z własnej studni. Dojazd do rezydencji drogą asfaltową. Rezydencja przeszła generalny remont w latach 2005-2007, wszystko jest starannie wykończone, z wysokiej jakości materiałów - wykończenia z dbałością o najmniejsze detale. Właściciele zachowali atmosferę starego domu TYROLAŃSKIEGO, zachowując wszystkie możliwe elementy architektoniczne dawnego budynku, pozostawiając kamień i stare cegły na ścianach oraz sklepienia łukowe, piękne odrestaurowane drewniane drzwi. Przytulne pokoje gościnne z łazienkami. Cena obejmuje kompletne umeblowanie pokoi gościnnych z wyjątkiem kilku starych mebli, częściowe umeblowanie salonu oraz pełne wyposażenie kuchni. Krótko mówiąc, nieruchomość idealna pod każdym względem - spełnia oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Ponieważ druga, duża działka ma status działki budowlanej dla przyszłego inwestora, istnieje możliwość rozbudowy obiektu lub budowy kolejnego – wszystko zależy od możliwości, pomysłów i pomysłowości nowego właściciela. W rzeczywistości znalezienie takiej nieruchomości i działki budowlanej z taką lokalizacją i widokami to graniczy z cudem i jest po prostu niemożliwe. Rezydencja znajduje się w urokliwym i spokojnym miejscu, na starym TYROLAŃSKIM osiedlu Mysłakowic "Czerwony Dworek" tuż przy lesie z zapierającymi dech w piersiach widokami na Karkonosze - sam widok jest wart MILIONÓW DOLARÓW. Pomimo tak pięknej lokalizacji, odległość do głównej drogi do Karpacza to tylko 2 km. Doskonała lokalizacja czyni z niej dobry punkt wyjścia na piesze i rowerowe wycieczki. Z tarasu i balkonu roztacza się piękna panorama na góry, lasy i otaczającą przyrodę. Cisza i spokój tego miejsca są przeplatane tylko śpiewem ptaków i szumem pobliskiego lasu. Idealne miejsce dla klientów poszukujących spokoju, ciszy i odpoczynku od zgiełku miasta, ceniących komfort i relaks. Willa spełnia również wymagania świetnej rezydencji dla osoby indywidualnej, posiadającej dużą rodzinę i szeroki krąg przyjaciół - każdy znajdzie tu miejsce dla siebie. Cena jest do negocjacji. Serdecznie zapraszamy na prezentację. Więcej zdjęć na stronie biura. Uwaga prawna. Opis oferty zawarty na naszej stronie internetowej opiera się na oględzinach nieruchomości i informacjach podanych przez właściciela, może wymagać weryfikacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Odpowiedzialny pośrednik za realizację umowy pośrednictwa: Violetta Beata Fankulewska (licencja nr: 8236)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 485,0 m²
Liczba sypialni: 11
Liczba łazienek: 7
Piętro: 1
Rok budowy: 1910

Dodatkowe cechy:
Powierzchnia kuchni M²: 15
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Wiesław Fankulewski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/cudna-rezydencja-mieszkalno-pensjonatowa-ID4mvR9