Cena oferty: 719 000 PLN

Obecna PROMOCYJNA CENA: 650 000 PLN

ZNIŻKA IMPONUJĄCA !!!

Oferujemy na sprzedaż:

- zlokalizowaną w pięknie zrewitalizowanej, starannie utrzymanej kamienicy

- położoną na wygodnym 1. piętrze budynku

- przestronną

- z szerokimi możliwościami wykorzystania (mieszkalne, biurowe, usługowe, inwestycyjnie na wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy)

- wyremontowaną i nie wymagającą nakładów finansowych

- tanią w utrzymaniu

lokal mieszkalny znajdujący się przy ul. Dubois w Opolu.

Powierzchnia 76,86 m² składa się z:

- przedpokoju

- osobnej i jasnej kuchni

- pokoju I

- pokoju II

- pokoju III

- łazienki

Do nieruchomości należy również: toaleta na półpiętrze oraz piwnica.

Całkowita powierzchnia nieruchomości wraz z przynależnościami wynosi 82,54 m².

Media:

- prąd

- zimna woda miejska

- ciepła woda podgrzewana gazem

- kanalizacja miejska

- ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania)

Instalacje:

- nowego typu, całkowicie wymienione około 10 lat temu

Standard wykończenia:

- okna PCV

- nowe zewnętrzne i wewnętrzne drzwi

- ściany wykończone gładzią gipsową

- sufit w całym mieszkaniu podwieszany, obniżany

- wykończenie łazienki płytkami i terakotą

Budynek:

- zrewitalizowana kamienica wybudowana w solidnej, tradycyjnej technologii

- odrestaurowane klatki schodowe

- wejście do budynku i wszystkie kondygnacje monitorowane systemem CCTV 24/7

- teren nieruchomości ogrodzony, dostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców

Lokalizacja:

- Śródmieście Opola z dobrym dostępem do całej infrastruktury handlowo-usługowej oraz biurowej.

- W pobliżu: teatr (150 m), sklep spożywczy (250 m), Urząd Miasta (400 m), restauracja (450 m), apteka (500 m), fryzjer (500 m), dworzec autobusowy (500 m), Dworzec Główny PKP (700 m), Szpital MSWiA (700 m), Sąd Rejonowy (750 m), Ratusz w Opolu (1200 m), Uniwersytet Opolski (1600 m)

- Działka gruntu objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Opole i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniowo-usługową

Forma własności:

- własność pełna z udziałem w gruncie i częściach wspólnych budynku

- dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona księga wieczysta (1 właściciel, brak obciążeń ani roszczeń)

Czynsz najmu:

- 327,03 PLN + media (według zużycia)

Zapewniamy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Obsługa tej nieruchomości jest objęta ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami prawa o gospodarce nieruchomościami.

NOTA PRAWNA: oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został opracowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i może podlegać aktualizacjom.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 76,86 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Miesięczny czynsz: 32 703,00 PLN

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Karolina Góra

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-kamienica-i-pietro-niski-czynsz-centrum-ID4sWKd