Do sprzedaży oferuję mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 51,40 m2, zlokalizowane przy ul. Wiartel 8 w Warszawie, w dzielnicy Mokotów. Nieruchomość usytuowana jest na 10. piętrze budynku z lat 70-tych.

Informacje podstawowe:
- Mieszkanie posiada balkon oraz piwnicę,
- Galeria Mokotów w odległości 3 minut spacerem,
- Idealne pod wynajem z uwagi na bliskość uczelni.

LINK DO WIDEO z mieszkania:
youtu.be/vPLCEq1_o_8

Zalety:
- Przepiękny, rozległy widok na miasto,
- Dostępna klimatyzacja,
- Mieszkanie narożne, ekspozycja północno-zachodnia,
- Jasne i dobrze doświetlone,
- Nie wymaga dużych nakładów finansowych na wynajem,
- Galeria Mokotów - 3 minuty pieszo,
- Możliwość parkowania w pobliskich strefach parkingowych w okolicy budynku.

Mieszkanie składa się z:
- salonu z wyjściem na balkon,
- sypialni I,
- sypialni II,
- oddzielnej kuchni,
- łazienki z wanną,
- przestronnego korytarza z szafą.

Mieszkanie ma piwnicę o powierzchni 2 m2.

Mieszkanie przeszło bieżące remonty, w tym wymianę instalacji elektrycznych oraz nowe tynki. Można je lekko odświeżyć i wprowadzić się bezpośrednio. Zabudowa kuchenna wykonana na wymiar.

Budynek
Materiał budowlany: H-frame, wszystkie piony wodno-kanalizacyjne i grzewcze wymienione, dwa windy.

Fenomenalna lokalizacja!
W pobliżu: SGGW, Uniwersytet Łazarski oraz wydziały UW, basen i hala sportowa MOSiR, przedszkola, szkoły, przychodnie, Biedronka, Rossmann, Carrefour, Green Coffee Nero, chińska restauracja oraz wiele innych lokali gastronomicznych.

Dodatkowo:
- Park przy Stawie Służewieckim (około 500 m),
- Dolina Służewiecka (około 1 km),
- Tor Wyścigów Konnych 15 minut pieszo,
- Bardzo dobry dojazd do tras S2 i S8 (obwodnica Warszawy).

Komunikacja:
- Galeria Mokotów 3 minuty pieszo.
- Stacja paliw 2 minuty,
- 3 przystanki do stacji metra Służew.

2 minuty na nogach do Ronda Unii Europejskiej, skąd odjeżdżają:
> tramwaje linii 17, 18, 31
> autobusy linii 136, 138, 165, 189, 218, 317, 401, 402, 504, N01, N33, N34

Opłaty:
Czynsz administracyjny - 690 zł.

Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji!

W ofercie posiadamy także dodatkowe usługi, takie jak: projektowanie wnętrz i remonty z nadzorem, zarządzanie wynajmem oraz doradztwo kredytowe. Proszę o kontakt, chętnie przekażemy więcej informacji!

| Sprzedający: Szymon Dąbrowski |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-widok-balkon-piwnica-galeria-mokotow-klima-ID4vXEt.html