Mieszkanie bezpośrednio od właściciela - brak prowizji dla biura nieruchomości

Oferujemy 4-pokojowe mieszkanie, które doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja dzięki dwóm możliwościom zmiany aranżacji. Możliwe układy to: salon z aneksem + 3 sypialnie lub 4 oddzielne, nieprzechodnie pokoje (zobacz rzuty mieszkania).

Blok jest w trakcie termomodernizacji

To komfortowe mieszkanie po generalnym remoncie, starannie wykończone, gotowe do wprowadzenia, znajduje się przy ulicy Balladyny 12, na osiedlu LSM, w bliskim sąsiedztwie Miasteczka Akademickiego: KUL, UMCS, PL, UM, oraz ulicy Zana, będącej tzw. drugim centrum Lublina.

Dzięki doskonałej lokalizacji, ta nieruchomość idealnie odpowiada na potrzeby osób pragnących cieszyć się prywatnością oraz komfortem życia w pojedynkę, a także rodzin z dziećmi. Stanowi też świetną okazję inwestycyjną ze względu na bliskość uczelni.

Stan prawny - pełna własność z Księgą Wieczystą.

Mieszkanie ma funkcjonalny rozkład i znajduje się na 1 piętrze w 4-piętrowym bloku (niski blok, nie wieżowiec, bez zsypu), o powierzchni 55 m2, składa się z 4 nieprzechodnich pokoi, osobnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju.

W skład mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia:

Salon o powierzchni około 16 m2.

Łazienka z WC o powierzchni około 3,0 m2.

Pokój nr 1 o powierzchni około 12 m2.

Pokój nr 2 o powierzchni około 9 m2.

Pokój nr 3 o powierzchni około 8 m2.

Hall o powierzchni około 7,20 m2.

Balkon o powierzchni około 3 m2.

Piwnica o powierzchni 5 m2.

W ramach remontu wykonano:

- wymianę instalacji elektrycznej z kablem zasilającym WLZ.

- wymianę starych pionów.

- wymianę instalacji kanalizacyjnej.

- okna PCV.

- gładzie na ścianach.

- kuchnię w zabudowie, wykonaną na zamówienie przez stolarza (nie w IKEA ani inny sklep) wraz z nowymi sprzętami AGD.

- w łazience zamontowano kabinę z odpływem liniowym i deszczownicą podtynkową, szafkę z umywalką, lustro oraz WC Geberit.

- na podłogach gres, w łazience gres połączony z ceramiką, w pokojach panele v-fuga AC5 o grubości 10 mm.

- nowe drzwi zewnętrzne oraz wewnętrzne z regulowanymi ościeżnicami.

Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie z sieci miejskiej (brak piecyka gazowego w lokalu).

Blok jest w dobrym stanie.

Dodatkowe informacje:

- mieszkanie zostało wykończone wg indywidualnego projektu, z uwagą na najdrobniejsze detale. Wszystkie meble i zabudowy wykonano na wymiar przez stolarza (nie w IKEA ani innych gotowych rozwiązaniach).

- czynsz wynosi 550 zł.

- brak piecyka gazowego.

- w kuchni zamontowano płytę indukcyjną, istnieje jednak możliwość podłączenia kuchenki gazowej.

- w przedpokoju zostanie zamontowana szafa na wymiar z przyłączem na pralkę, dostępne jest również miejsce na dodatkową szafę.

- ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.

- zadbane części wspólne oraz wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

- odległość do centrum wynosi 5 minut.

- w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki autobusowe.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pieknie-wykonczone-4-pok-lsm-bezposrednio-brak-piecyka-po-remoncie-ID4xey6.html