Do wynajęcia od 01.08.2025: 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ulicy Będzińskiej 5 w Krakowie.

Uwaga! Podczas kontaktu proszę koniecznie wskazać, które mieszkanie Państwa interesuje – dziękuję!

LOKALIZACJA
Ulica Będzińska znajduje się w północnej części Starego Miasta, w bliskim sąsiedztwie dworców kolejowego i autobusowego, a także Nowego Kleparza. Otoczenie stanowią liczne kamienice, które usytuowane są pomiędzy dwiema liniami kolejowymi, co sprawia, że jest tam minimalny ruch samochodowy.

KOMUNIKACJA i PARKING
Mieszkanie charakteryzuje się znakomitą komunikacją miejską:
- w pobliżu znajduje się dworzec Kraków Główny
- przystanek autobusowy na Al. 29-ego Listopada
- przystanek tramwajowy na ul. Kamiennej
Dojazd samochodem do rynku zajmie zaledwie kilka minut, zaś do obwodnicy miasta około 15 minut.
Ulica nie znajduje się w strefie płatnego parkowania, co umożliwia wygodne zaparkowanie pod budynkiem oraz na sąsiednich ulicach. Ze względu na niską zabudowę, problem z parkowaniem nie występuje.

BUDYNEK i SĄSIEDZI
Budynek to kameralny obiekt o 4 kondygnacjach: parter oraz 3 piętra. W obiekcie znajduje się zaledwie kilkanaście mieszkań, głównie wynajmowanych, a zamieszkują je głównie single oraz pary, co zapewnia spokojną atmosferę.

MIESZKANIE i STANDARD
Mieszkanie usytuowane jest na 1 piętrze, z ekspozycją południową, oferując widok na ulicę oraz sąsiednie budynki. Powierzchnia użytkowa wynosi 36 m2, a dodatkowy balkon ma około 4 m2, co łącznie daje użytkowy metraż około 40 m2.
Układ mieszkania jest niezwykle atrakcyjny, pomimo kompaktowego metrażu: nie występuje strata powierzchni na przedpokoju. Mieszkanie jest w znakomitym stanie technicznym – zostało wykończone w 2022 roku w wysokim standardzie. Brak usterek oraz pełen sprzęt AGD, w tym zmywarka, są dodatkowym atutem.

MEDIA i OPŁATY
Ogrzewanie podłogowe – niemal nieużywane, ponieważ mieszkanie jest bardzo ciepłe. Wszystkie media są opomiarowane i rozliczane na koniec umowy najmu według faktycznego zużycia. Najemca uiszcza co miesiąc stałą zaliczkę na pokrycie tych kosztów, a po zakończeniu umowy najmu rozliczane są one według rzeczywistego zużycia – w przypadku nadpłaty, najemca otrzymuje zwrot, natomiast w przypadku niedopłaty różnica jest potrącana z kaucji. Aktualne opłaty administracyjne wraz z zaliczką na media i internet wynoszą 500 zł. Opłata za prąd jest regulowana przez najemcę bezpośrednio z Tauronem.

WARUNKI NAJMU
Wynajem tylko dla osób solidnych i wypłacalnych – nie prosimy o kontakt osoby, które nie spełniają tych kryteriów!
Wynajem tylko dla singla lub pary, ewentualnie rodziny z jednym małym dzieckiem.
Wynajem tylko z 1-miesięczną kaucją zwrotną po zakończonej umowie.
Wynajem tylko z polisą OC Najemcy kosztującą 100 zł rocznie, czyli 8 zł miesięcznie.
Wynajem tylko na czas określony, minimum 3 miesiące, standardowo na 1 rok.
Palenie dozwolone tylko na balkonie, pod rygorem kary umownej.
Zwierzęta akceptowane tylko pod warunkiem, że nie niszczą ani nie brudzą w mieszkaniu.

PODSUMOWANIE
Serdecznie zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane wynajmem tego mieszkania oraz pośredników nieruchomości poszukujących podobnych ofert dla swoich klientów – istnieje możliwość współpracy agencyjnej. Oględziny możliwe każdego dnia, po wcześniejszym umówieniu. W celu ustalenia spotkania proszę dzwonić, a nie wysyłać wiadomości na OLX ani SMS – dziękuję!
Uwaga! Proszę w razie kontaktu z góry informować, o które mieszkanie chodzi – dziękuję! | Sprzedawca: Piotr |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/bedzinska-2pokoje-36m2-balkon3m2-pietro1-pelneagd-jasne-od-01-08-2025-CID3-ID15k5Dl.html