Cena promocyjna!!! Dom nr 1 i 3 - 650 000 PLN (poprzednia cena wynosiła 699 000 PLN). KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC! Biuro nieruchomości BAJ HOME z przyjemnością oferuje do sprzedaży jednostkę mieszkalną z użytkowym poddaszem i pojedynczym garażem w budynku bliźniaczym, wybudowaną w Białym Borze niedaleko Grudziądza. Budowa została zrealizowana na podstawie projektu SASANKA IV MAX. Całkowita powierzchnia jednostki to 121,04 m2, wybudowana według standardów deweloperskich na działce o powierzchni 473,5 m2. Charakterystyka budynku: Ściany nośne wykonano z bloczków Suporex, które charakteryzują się bardzo dobrą wytrzymałością, izolacyjnością termiczną i akustyczną, a zostały ocieplone 20 cm warstwą styropianu. Elewacja budynku wykonana jest z tynku silikonowego i zdobiona elementami imitującymi drewno w kolorze orzechowym. Ściany wewnętrzne na parterze i poddaszu wykończone są tynkiem gipsowym maszynowo przygotowanym do malowania. W kotłowni - łazience, wylano podłogę z białego gresu. Poddasze jest izolowane wełną celulozową o grubości 35 cm, zapewniając wysoką izolacyjność cieplną. Użyto prefabrykowaną stropę żelbetową, a w poddaszu wykonano lekką konstrukcję z płyt gipsowo-kartonowych. Budynek wyposażony jest w energooszczędne okna trzyszybowe w kolorze złoty dąb z certyfikatem instalacji ciepłej. Konstrukcja dachu pokryta jest brązowymi dachówkami ceramicznymi od Roben Piemont. Inwestor, decydując się na szereg nowoczesnych rozwiązań technicznych i funkcjonalnych, zadbał o oszczędność w utrzymaniu nieruchomości dla przyszłych użytkowników. Dlatego w całym domu rozprowadzono ogrzewanie podłogowe, które będzie sterowane regulatorami w każdym pomieszczeniu z Tech (ST-294-V1), oraz zainstalowano pompę ciepła renomowanej firmy Panasonic Aquarea High Performance All-in-one WH -UD07JE5 (R32) klasa A++. Dodatkowo zainstalowano stację zmiękczania i uzdatniania wody od Viessmann. Podłączyliśmy również instalację elektryczną z urządzeniami, telewizję oraz biologiczną oczyszczalnię ścieków GRAF epureco 2100 litrów. Rozwiązanie domu bliźniaczego pozwala na obniżenie zużycia energii na ogrzewanie dzięki eliminacji bocznej elewacji, która w tym przypadku charakteryzuje się dwuwarstwową ścianą z polistyrenem. Ta ściana doskonale izoluje akustycznie, zapewniając ciszę i spokój wewnątrz, oddzielając segmenty dwóch domów. Taras i podjazd do garażu wyłożone są nowoczesną kostką brukową od Semmelrock. Nieruchomość jest ogrodzona nowoczesnymi panelami modułowymi. Drzwi garażowe od Wisniowski wyposażone w automatykę. W jednostce zamontowano system alarmowy oraz monitoring dla bezpieczeństwa przyszłych właścicieli. Na wszystkie okna zamontowano zewnętrzne rolety antywłamaniowe z napędem elektrycznym sterowane pilotem. Nr nieruchomości 1 - 121,04 m2 Nr nieruchomości 2 - 121,04 m2 cena 699 000 PLN Nr nieruchomości 3 - 121,04 m2 Nr nieruchomości 4 - 121,04 m2 Sprzedane! Lista pomieszczeń: PARTER: 1. Wiatrołap - 3,84 m2 2. Łazienka - 5,98 m2 3. Salon - 26,95 m2 4. Kuchnia - 9,44 m2 5. Pomieszczenie gospodarcze - 0,85 m2 6. Garaż - 20,72 m2 PIĘTRO: 1. Schody - 5,11 m2 2. Pokój - 12,32 m2 3. Pokój - 12,05 m2 4. Łazienka - 8,16 m2 5. Pokój - 11,62 m2 6. Korytarz - 4,00 m2 Całkowita powierzchnia jednostki mieszkaniowej wynosi 121,04 m2. Doskonała lokalizacja działki obejmuje: - ciszę i spokój sprzyjający relaksowi; - w najbliższym otoczeniu nowoczesne budynki; - niedaleko Grudziądza; - około 50 m do asfaltowej drogi publicznej; - szkołę podstawową w odległości 1 km; - market Dino w odległości 1,5 km. Osoby zainteresowane prosimy o kontakt pod numerem telefonu 604 765 378. Osoba pośrednicząca odpowiedzialna za realizację umowy pośrednictwa: (numer licencji: 22218)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 121,04 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Bartłomiej Dominikowski

Kontakt: 604 765 378

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bialy-bor-dom-na-sprzedaz-ID4x4FX#map