Odkryj unikalną ofertę w malowniczym miasteczku Milówka w Beskidzie Żywieckim – miejsce, które zachwyca nie tylko pięknymi widokami, ale także dużym potencjałem inwestycyjnym.

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji - zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą!

Ta unikalna nieruchomość obejmuje dwie połączone działki w atrakcyjnej cenie, idealne na restauracje, mieszkania, dom seniora lub rezydencję do użytku własnego.

Stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących przestrzeni w górach z doskonałą komunikacją i dostępem do wszelkich udogodnień.

Lokalizacja i dostępność

Pośrednio, malowniczo i dobrze skomunikowana – nieruchomość można dostać się trzema różnymi ulicami, co zapewnia wygodny dostęp przez cały rok. Odległości:

• do centrum Milówki - tylko 5 minut samochodem,
• do lasu i Gór Prusowskich - blisko, z piękną trasą prowadzącą do Hali Boraczej,
• do obiektów handlowych, szkoły, przedszkola, kościoła oraz przychodni - w zasięgu kilku minut.

Główny budynek

Położony na lekkim wzniesieniu, z panoramicznym widokiem na okoliczne góry i całą Milówkę.

Ten przestronny, trzypiętrowy dom ma powierzchnię użytkową 465,81 m², zbudowany w latach 2000-2001, z prace wykończeniowe rozpoczęte w 2018 roku. Nieruchomość jest gotowa do użytkowania z pełną dokumentacją, przygotowana do aranżacji zgodnie z własnymi potrzebami.

Budowa jest murowana, o solidnej konstrukcji, wyposażona w instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne (z własnej studni), kanalizacyjne oraz szybki internet światłowodowy. Centralne ogrzewanie (nowe w 2025 roku) na pellet zapewnia komfort przez cały rok. Budynek jest monitorowany, wyposażony w antywłamaniowe metalowe okucia oraz podwójne szyby.

Obszar wokół nieruchomości jest odprowadzony, utwardzony i częściowo zagospodarowany z drzewami owocowymi.

Wewnątrz znajdują się przestronne, wysokie i dobrze oświetlone pomieszczenia - na parterze otwarty salon z łazienką dostosowaną do potrzeb osób niepełnosprawnych, natomiast na pierwszym piętrze i poddaszu znajdują się sypialnie, mieszkania i pomieszczenia z osobnymi łazienkami i scenicznymi balkonami.

Drugi budynek

Dwupiętrowa, murowana nieruchomość o powierzchni użytkowej 145,05 m², przebudowana w lutym 2023 roku na cele mieszkalne. Składa się z dwóch niezależnych pięter.

Parter został dostosowany dla osób niepełnosprawnych i pełni funkcję mieszkania z kotłownią, dostępne tylko od zewnątrz.

Poddasze zawiera dwa lustrzane apartamenty z osobnymi wejściami i zewnętrznymi schodami. Istnieje tutaj szeroki zakres możliwości adaptacji i wykorzystania.

Trzeci budynek gospodarczy

Mały, murowany, jednopiętrowy obiekt o powierzchni 15,60 m², z doprowadzonym prądem i przestrzenią przygotowaną do grillowania. Idealny do przechowywania, warsztatu lub strefy relaksu.

Otoczenie i teren

Działka o powierzchni 2900 m² usytuowana na lekkim wzniesieniu, oferująca malowniczy widok na góry i panoramę okolicy. Nieruchomość otoczona luźną zabudową jednorodzinną, zapewnia spokój i prywatność. W pobliżu znajduje się las, a bliskość szlaków turystycznych – w tym do Hali Boraczej – czyni to miejsce rajem dla miłośników aktywnego wypoczynku i natury.

Komunikacja i infrastruktura

Dobre połączenie z głównymi arteriami – plany (do końca 2025) obejmują ukończenie drogi ekspresowej S1, co znacznie usprawni komunikację z Katowicami i lotniskiem w Pyrzowicach. W pobliżu znajdują się sklepy, placówki usługowe, szkoła, przedszkole, kościół, przychodnia, park, amfiteatr oraz rzeka.

Podsumowanie

Ta nieruchomość to nie tylko miejsce do zamieszkania, ale także doskonała inwestycja z dużym potencjałem rozwojowym i różnorodnym przeznaczeniem. Doskonała dla przedsiębiorców, rodzin, seniorów czy inwestorów – wszystko w pięknej górskiej scenerii z dostępem do pełnej infrastruktury i rekreacji.

Zapraszamy na prezentację! Więcej zdjęć dostępnych po podaniu adresu e-mail. Możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Z nami bezpieczeństwo transakcji i wszelkie formalności są w pełni dopracowane.

Cena do negocjacji!

Dołącz do grona zadowolonych klientów i spełnij swoje marzenie o własnym domu w górach!

Oferta 900428 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 626.46 m²
Liczba pokoi: 7
Data budowy: 2001

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Prawda
Cena do negocjacji: Prawda

Sprzedający: Monika Weglarz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/beskid-dworek-obiekt-mieszkalno-uslugowy-0-ID4rBXN

,