Dwupokojowe mieszkanie wyższej klasy – Aleja Wyscigowa 4A, Mokotów-Służewiec

Przedstawiamy eleganckie mieszkanie o powierzchni 62,64 m², zlokalizowane na 5. piętrze apartamentowca z 2004 roku. Budynek ma 13 pięter, jest wyposażony w dwie windy, a na dachu znajdują się panele fotowoltaiczne. Cała inwestycja cechuje się wysokim standardem – zamknięty teren z zadbanym patio, ochroną i monitoringiem zapewnia poczucie komfortu i bezpieczeństwa.

Kupujący nie ponosi prowizji

Wnętrze i układ mieszkania

Mieszkanie zaprojektowane przez pracownię architektoniczną i odnowione w 2017 roku z użyciem wysokiej jakości materiałów. Całość utrzymana jest w stonowanej, naturalnej palecie kolorów, co nadaje wnętrzom przytulny, a zarazem nowoczesny charakter.

• Salon z aneksem kuchennym (21 m²) – przestrzenna część dzienna z miejscem do relaksu i jadalnią. Aneks kuchenny wykończony meblami z naturalnego forniru oraz elementami z litego drewna, wyposażony w wysokiej klasy sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, kuchnię indukcyjną, piekarnik i okap.
• Sypialnia (13,5 m²) – komfortowa przestrzeń z dużym łóżkiem (160x200 cm), dużą szafą i wyznaczonym miejscem do pracy.
• Pokój dziecięcy/biuro (9 m²) – elastyczny, z możliwością aranżacji według potrzeb nowych właścicieli.
• Łazienka (6 m²) – z wanną wyposażoną w funkcję prysznica.
• Korytarz (12 m²) – z dużymi, przestronnymi szafami wnękowymi.
• Balkon (3 m²) – z widokiem na tor wyścigowy, idealny na chwilę relaksu.

Dla kogo?

To mieszkanie będzie doskonałą propozycją dla rodziny 2+1, jak również dla pary ceniącej przestrzeń i komfort, a także dla singla szukającego wygodnego, funkcjonalnego miejsca w świetnej lokalizacji. Uniwersalny układ i wysokie standardy wykończenia sprawiają, że nieruchomość jest elastyczna i dostosowana do różnych potrzeb i stylów życia.

Lokalizacja – Mokotów Służewiec

To miejsce łączy spokój i zieleń z pełną infrastrukturą miejską. W najbliższym otoczeniu znajduje się słynny Tor Wyścigów Konnych Służewiec, a także rzeka Służewiecka oraz liczne tereny rekreacyjne – idealne dla tych, którzy cenią aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

Jednocześnie w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, przedszkola, szkoły i placówki medyczne. W kilka minut można dotrzeć do tramwajów i autobusów, a także szybko dojechać do stacji metra. Lokalizacja zapewnia sprawne połączenia z innymi częściami Warszawy, w tym z Ursynowem i centrum miasta. Bliskość Galerii Mokotów, Mokotowskiego Centrum Biznesu oraz Lotniska Chopina to dodatkowe atuty tego adresu.

Dodatkowe informacje

W skład mieszkania wchodzi:

• komfortowe miejsce parkingowe w podziemnym parkingu – dodatkowa opłata 50 000 PLN,
• pomieszczenie gospodarcze (3,40 m²) – dodatkowa opłata 20 000 PLN.

Forma własności: pełna własność – zakup na kredyt możliwy.

Opłata administracyjna: 913 PLN.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 63,0 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 5
Rok budowy: 2004
Miesięczna opłata: 913,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Bezpłatny parking: Tak
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Bancerowska & Staniek Nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bez-prowizji-3-pokoje-z-garazem-i-komorka-przy-torze-wyscigow-konnych-ID4xOWO