KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Nowoczesny, funkcjonalny dom z końca 2022 roku zwraca uwagę dbałością o najmniejsze szczegóły. Charakteryzuje się przede wszystkim wysokim standardem wykończenia zarówno wewnątrz domu, jak i w części zewnętrznej. Działka o powierzchni 600 m² znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, a zarazem jest doskonale skomunikowana z sąsiednią Warszawą.

Dom został zaprojektowany i wybudowany przez właścicieli według własnego projektu, co pozwoliło na stworzenie idealnej przestrzeni do życia, relaksu i pracy. Dużą zaletą jest dodatkowy, w pełni wykończony i zagospodarowany budynek o powierzchni 30 m², który stanowi idealne miejsce na prywatne biuro terapeutyczne, biuro rachunkowe, salon kosmetyczny lub zakwaterowanie dla członka rodziny.

Cena obejmuje w pełni wyposażony i wykończony dom o powierzchni 136,5 m² oraz budynek o powierzchni 30 m².

Dom o powierzchni 136,5 m² składa się z:

Parter

- wiatrołap z zabudowaną szafą 5,9 m²,
- siłownia 6 m²,
- pomieszczenie gospodarcze 3,2 m²,
- salon 46,5 m²,
- w pełni wyposażona kuchnia z niezbędnym sprzętem, 6,9 m²,
- łazienka 2,8 m²,
- taras 18 m²

I piętro

- sypialnia 1 - 12,83 m²,
- sypialnia 2 - 12,63 m²,
- sypialnia 3 - 13,72 m²,
- łazienka 11,65 m²,
- garderoba 3,85 m²,
- korytarz 8,44 m²

Dom cechuje się niskimi kosztami utrzymania dzięki nowoczesnym technologiom budowlanym oraz wieloletniemu doświadczeniu właścicieli w budowie domów.

Dodatkowy budynek o powierzchni 30 m² składa się z:

- hallu 7,88 m²,
- biura 16 m²,
- aneksu kuchennego 4,22 m²,
- toalety 1,42 m²

Funkcjonalność i udogodnienia:

- wideodomofon (dom + dodatkowy budynek)
- monitoring (kamery i rejestrator)
- automatyczne żaluzje zewnętrzne
- automatyczna brama
- elektrycznie sterowany, podświetlany kapelusz
- wielopunktowe energooszczędne oświetlenie LED
- ogrzewanie podłogowe
- działka otoczona nowoczesnym ogrodzeniem
- budynek podświetlony z zewnątrz
- oświetlenie ścieżek ogrodowych
- ogród wyposażony w schowek na narzędzia/użyteczny zapas

Lokalizacja jest niewątpliwie kolejnym atutem tej wyjątkowej nieruchomości, a położenie domu zapewnia spokój i ciszę oraz doskonałe skomunikowanie.

- dom położony na spokojnej, mało uczęszczanej ulicy
- przystanek WKD Opacz - 5 min pieszo
- centrum Warszawy - 15 min pociągiem WKD lub 15 min samochodem
- sklep spożywczy z warzywniakiem - 5 min pieszo
- centrum Skorosze, Leroy Merlin - 5 min samochodem
- wyjazdy S2 i S8 - 2 min samochodem
- Lotnisko Chopina - 10 min samochodem
- w pobliżu (3 km) duże centrum handlowe Okęcie: Castorama, OBI, Auchan, Meble Agata, Pepco, Rossmann.

Opacz Kolonia jest częścią gminy Michałowice – jednej z najbogatszych i najdynamiczniej rozwijających się dzielnic w Polsce. W trakcie budowy jest nowy, energooszczędny przedszkole, place zabaw dla dzieci, skatepark oraz szkoła z całorocznym kompleksem boisk sportowych i sezonowym lodowiskiem.
Idealne miejsce dla rodzin ceniących aktywność – doskonale przygotowane ścieżki rowerowe, liczne obiekty sportowe, siłownie na świeżym powietrzu. Dużo zieleni dla długich spacerów z psem, biegania czy jazdy na rowerze.

Zachęcam do obejrzenia filmu o nieruchomości dołączonego do oferty.

Zapraszam na prezentację.

_
Agentki ZamieszkajPL specjalizują się w sprzedaży nieruchomości w Warszawie, zapewniając kompletność i aktualność ofert_
_
Wysoka jakość obsługi oferty nadzorowana przez Magdalenę Albostę - licencjonowanego pośrednika nieruchomości, numer licencji 26184_
_
Ogłoszenie jest wyłącznie informacyjne i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu cywilnego_
_
Prawa autorskie do zdjęć nieruchomości wyłącznie należą do ZamieszkajPL. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie zdjęć bez zgody ZamieszkajPL jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i pokrewnych._