Na Sprzedaż: Przestronne 5-pokojowe Mieszkanie na Kozanowie – Idealne pod Inwestycję!

Adres: ul. Dokerska 36, Wrocław (Kozanów/Pilczyce/Kazanów/Stadion Wrocław/Astra)

Szukasz przestronnego mieszkania w świetnej lokalizacji z ogromnym potencjałem inwestycyjnym?

Ta oferta jest dla Ciebie! Sprzedaję mieszkanie w bloku z 1982 roku, usytuowane na 8. piętrze, idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Opis Nieruchomości:

Lokal mieszkalny o powierzchni 75,30 m² oferuje funkcjonalny układ, składający się z:

- Pięciu pokoi – duża liczba pokoi to idealna opcja dla studentów lub rodziny.

- Kuchni

- Łazienki

- WC

- Przedpokoju

- Komórka lokatorska (2,9 m²).

- Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon (ok. 4 m²) .

Lokalizacja i Udogodnienia

Mieszkanie mieści się w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia, zapewniając łatwy i szybki dostęp do kluczowych punktów miasta:

- Centra Biznesowe: IBM, NOKIA, Park Technologiczny – idealne dla pracowników tych firm.

- Centra Handlowe: CH Magnolia, CH Factory – pełna gama sklepów i usług w zasięgu ręki.

- Sport i Rekreacja: AOW, Stadion Miejski – świetne dla fanów sportu i koncertów.

- Centrum Miasta: Szybki dojazd do Rynku i Placu Grunwaldzkiego.

Komunikacja miejska – przystanki i linie

W pobliżu mieszkania znajdują się bardzo dobrze skomunikowane przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Wrocławia.

Najbliższe przystanki tramwajowe i linie:

Dokerska – ok. 2 minuty pieszo

- Tramwaje: 3, 10, 20, 33


Stadion Wrocław (Królewiecka) – ok. 10 minut pieszo lub 2 przystanki

- Tramwaje: 31, 32


- Linia kolejowa: Wrocław Stadion (SKM)


Najbliższe przystanki autobusowe i linie:

Dokerska (autobus) – ok. 2 minuty pieszo

- Autobusy dzienne: 104, 122, 127, 245


- Autobus nocny: 245


Wejherowska – ok. 7 minut pieszo

- Autobusy: 101, 103, 104, 122, 127, 128, 241, 243

Potencjał Inwestycyjny

To mieszkanie to doskonała inwestycja pod wynajem, szczególnie dla studentów, dzięki bliskości renomowanych uczelni:

- Wyższa Szkoła Bankowa we Wrocławiu (ul. Fabryczna)

- Dolnośląska Szkoła Wyższa (ul. Wagonowa)

- Wyższa Szkoła Handlowa we Wrocławiu (ul. Ostrowskiego)

- Wrocławska Wyższa Szkoła Informatyki Stosowanej "Horyzont" (ul. Wejherowska)

Dzięki pięciu pokojom, można je łatwo zaadaptować na komfortowe lokum dla kilku osób, co zapewnia wysoką stopę zwrotu z inwestycji.

Cena i Kontakt

Cena: 790 650,00 PLN

WAŻNE: Jako kupujący nie ponosisz kosztów pośrednictwa (2-4% wartości mieszkania) – kupujesz bezpośrednio od właściciela!

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego w godzinach 8:00 - 23:00 pod numerem: 792 822 763 (dostępny również na WhatsApp, Viber, Telegram). Poza tymi godzinami, proszę o wiadomość SMS.

Informacja dla Pośredników

Uprzejmie informuję, że nie jestem zainteresowany podpisaniem umowy pośrednictwa i nie pokrywam prowizji pośredników. Proszę o kontakt wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego klienta, który jest zainteresowany zakupem tej nieruchomości.

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bez-prowizji-ul-dokerska-m-inwest-5-pok-dwustronne-balkon-piwnica-ID4vI8y.html