Bezpośrednio. Dom - 101,5 m². Ogród 255 m². W cenie pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe! "Rezydencja Czereśniowa" to nowa podmiejska osiedle domów położone w Trzku, zaledwie 130 metrów od Gowarzewa. Doskonała komunikacja z węzłem "Kleszczewo" (droga ekspresowa S5/A2) oraz miastami Poznań, Swarzędz i Kostrzyn, a także nowoczesna architektura i komfortowe, przestronne ogrody. To cechy charakterystyczne naszej nowej inwestycji. NOWOCZESNA OFERTA - ELASTYCZNOŚĆ I PERSPEKTYWA. Dom ma powierzchnię docelową 101,5 m². Nie musisz od razu decydować o wielkości swojego domu! Nasza propozycja zakłada realizację w dwóch etapach. Pierwszy etap obejmuje komfortowe parterowe pomieszczenia (powierzchnia około 60,14 m²) z pięknym, kształtnym ogrodem (powierzchnia 190-260 m²), przestronnym salonem i dwoma sypialniami, natomiast drugi etap obejmuje poddasze (powierzchnia netto 63,1 m², użytkowa 41,36 m²), zwiększające przestrzeń życiową, tworząc klasyczny dom rodzinny. Klient decyduje, kiedy i w jakim zakresie zrealizuje swoje plany. Pierwszy etap jest w pełni po naszej stronie – wykonany przed przekazaniem domu w standardzie deweloperskim, drugi można zrealizować indywidualnie – w dogodnym terminie dla przyszłego właściciela (większość prac adaptacyjnych została już wykonana przez nas w standardzie). Oczywiście, jeśli nie ma takiej potrzeby, drugi etap można zrezygnować, wszystko zależy od Twoich potrzeb! BLISKO MIASTA / ODLEGŁOŚCI Trzek to dobrze skomunikowana podmiejska miejscowość położona na północny wschód od aglomeracji poznańskiej – dynamicznie rozwijająca się gmina Kostrzyn, a także bliskość Swarzędza i węzłów drogi ekspresowej S5 i autostrady A2. Dodatkowo lokalizacja gwarantuje co najmniej dwa wygodne dojazdy do centrum Poznania – od Rataja przez Szczepankowo i Tulce oraz od Srodka przez Antoninek i Swarzędz.
· IKEA Franowo - 16 km.
· Przystanek autobusowy - 50 m.
· Główna stacja PKP w Poznaniu - 21 km.
· Cinema City Kinepolis - 14,7 km.
· Rondo Srodka - 17 km.
· Wyjazd na drogę S5 - 3,6 km (węzeł Kleszczewo).
Przedszkola / Szkoły
· Publiczne przedszkole i żłobek "Wesoły Garwoszek" (Gowarzewo) - 1,7 km
· Przedszkole i żłobek "Balbinka" (Gowarzewo) - 2,7 km
· Szkoła Podstawowa (Siekierki Wielkie) - 4,7 km.
Komunikacja
· Autobus - linia 489 (przystanek zaledwie 50 metrów).
· Kolej - stacja kolejowa Paczkowo (stacja kolejowa w odległości mniej niż 6 km).
Wnętrza
Przestrzeń została zaprojektowana tak, aby zapewnić komfortowe funkcjonowanie dla rodziny. Salon z klasycznym wyjściem do ogrodu, duża łazienka z oknem, pomieszczenie gospodarcze oraz dwie sypialnie na parterze, a w razie potrzeby pięknie zaprojektowane poddasze z łazienką i dwoma sypialniami. Projekt był przygotowany tak, aby umożliwić technologiczne duże manewrowanie w proponowanej przestrzeni.
Ogrody
Każda jednostka ma przypisany kształtny, dobrze ukształtowany ogród – zieleń za oknem, miejsce do zabawy z dziećmi, przestrzeń na grill – wszystko to znacząco podnosi jakość codziennego życia. Dzięki ogrodom latem domy zyskują nową funkcjonalność, "poszerzając" przestrzeń mieszkalną. Powierzchnia ogrodów w m²: od 190 do 260 m²!
STANDARD
"Rezydencja Czereśniowa" to inwestycja oferowana na podniesionym standardzie. Oferujemy trzywarstwowe okna PVC z elektrycznie sterowanymi roletami, instalacje elektryczne mieszkań dostosowane do instalacji nowoczesnych systemów elektronicznych ("inteligentny dom"), które w razie życzenia klienta możemy opcjonalnie zainstalować. Domy wyposażone są w nowoczesny system ogrzewania oparty na mocy pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe na całym parterze. Tarasy, chodniki, ogrodzenia. Na życzenie klientów instalujemy stację ładowania samochodów elektrycznych.
Obszar zagospodarowany
Jednym z elementów wyróżniających naszą inwestycję jest kompleksowe zagospodarowanie terenu. Wyznaczono wygodne miejsca parkingowe. Ogrody w obrębie inwestycji są oddzielone ogrodzeniami do 125 cm wysokości. Tarasy i chodniki wykonane z bloczków betonowych.
BEZPIECZNA TRANSAKCJA
Wszystkie nasze inwestycje są realizowane na podstawie obowiązujących przepisów ustawy deweloperskiej. Oznacza to, że zastosowane są specjalne środki ochrony finansowej dla nabywców. Indywidualne etapy budowy są precyzyjnie określone, a płatności dokonywane na rachunek powierniczy prowadzony przez bank. Cała transakcja jest przejrzysta, udokumentowana i precyzyjnie określona.
*Informacje zawarte w tym materiale reklamowym nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego (Dziennik Ustaw z 2017 r., poz. 459).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 101,5 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2026

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: q2q2q2q2JP

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezposrednio-dom-101-5-m-ogrod-255-m-ID4wJBc#map