Sprzedam nowoczesny segment skrajny w bezpośredniej sprzedaży. Nieruchomość znajduje się na ulicy Wiślana Kępa na warszawskim Tarchominie. Segment posiada łączną powierzchnię 170 m² (136 m² użytkowe + 34 m² poddasze użytkowe). Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 400 m². Nieruchomość oddana do użytku w 2022 roku. Dom został wybudowany z materiałów najwyższej jakości, gotowy do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Posiada funkcjonalny układ pomieszczeń.

Parter – przestrzeń dzienna
• Salon z otwartą kuchnią: przestronny salon połączony z kuchnią, oddzielony dużą wyspą kuchenną. W części wypoczynkowej znajduje się komfortowy zestaw wypoczynkowy oraz telewizor 65 cali. W części jadalnianej znajduje się stół z 6 nowoczesnymi krzesłami. Cała przestrzeń jadalniana jest doświetlona przez piękną łamoglastą witrynę.
• Z salonu rozciąga się widok na zadbany ogród oraz taras o powierzchni 40 m².
• Łazienka na parterze to oryginalny pokój z prysznicem i dużym lustrem.
• Parter uzupełniają: kotłownia z nowoczesnym piecem gazowym, przedpokój z wbudowaną szafą oraz garaż o powierzchni 18 m² (brama sterowana pilotem).
Ogród wyposażony jest w automatyczne nawadnianie, bujną roślinność (laur, pnące iglaki, yucas, ozdobne śliwy, hortensje), główny taras o powierzchni 40 m², drugi taras o powierzchni 12 m² przeznaczony na jacuzzi lub grill, tarasy wykonane z desek lipy syberyjskiej. Na głównym tarasie znajduje się nowoczesny dach z otwieranym oknem połaciowym zapewniającym cień.
Po stronie działki znajduje się szopa na narzędzia z wiatą śmietnikową. Na działce wykonano również betonową płytę pod zimowy szklarniany.

Pierwsze piętro domu to strefa nocna:
• Główna sypialnia: przestronna z telewizorem na ścianie i klimatyzacją. Część sypialni to duża zabudowana garderoba.
• Łazienka to salon kąpielowy z dużym oknem, podłogowym ogrzewaniem i nowoczesnymi armaturami.
• Dodatkowe pomieszczenia to druga sypialnia z garderobą i biblioteką, małe biuro oraz pralnia wyposażona w pralkę i suszarkę.
Drabiny drewniane prowadzą na użytkowe poddasze. Na poddaszu znajdują się dwie sypialnie: pokój gościnny/zaplecze do ćwiczeń z oknem dachowym oraz pokój/poddasze z możliwością adaptacji na sypialnię. Dla wygody dostępna jest trzecia toaleta z WC.
Dom wyposażony jest w nowoczesne technologie, takie jak: podłogowe ogrzewanie na parterze i w łazience na piętrze, inteligentny system sterowania oświetleniem i ogrzewaniem,
Monitoring z kamerami i system alarmowy.
Fotowoltaika (6.1 kW). Bardzo niskie rachunki za prąd.
Instalacja klimatyzacji (parter i pierwsze piętro).
Filtry wodne, zmiękczacz wody dla całego mieszkania.
Nowoczesne urządzenia gospodarstwa domowego (lodówka z ekranem i kamerą, pralka, suszarka, zmywarka).
Bezprzewodowa kosiarka do trawy, automatyczne nawadnianie.
Nowoczesny piec gazowy z zbiornikiem. Bardzo ekonomiczny, niskie zużycie gazu.
Lokalizacja: przystanek autobusowy (linia 211): 100 m
Sklep: 1 km
Stacja kolejowa SKM: 3,5 km (połączenie z centrum Warszawy, lotniskiem Chopina i Zalewem Zegrzyńskim)
Szkoła: 2,5 km
Wisła: 150 m
Las: 1 km
Restauracja: 500 m

Dodatkowe informacje:
Przyjaźni i spokojni sąsiedzi.
Idealna okoliczna dla entuzjastów aktywnego trybu życia – ścieżki rowerowe, jazda konna, jezioro, siłownie, rezerwat przyrody.
Jedno z ostatnich dobrze skomunikowanych miejsc w Warszawie z dużym potencjałem rozwoju, na ulicy Wiślana Kępa.
Cisza, natura i jednocześnie bliskość miasta.
Cena obejmuje pełne umeblowanie domu.
Więcej informacji w wiadomości lub telefonicznie.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 170,0 m²
Sypialnie: 5
Budowa: 2022

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Tomasz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezposrednio-sprzedam-170m-dom-segment-skrajny-ID4uqgc