BIEZANÓW – na sprzedaż apartament (piętro domu) o powierzchni użytkowej 89,88 m2, około 135 m2 powierzchni całkowitej mierzonych do podłogi, z ogrodem do wyłącznego użytku o powierzchni około 100 m2. Na działce przy domu znajduje się również miejsce parkingowe dla dwóch samochodów (z możliwością wybudowania zadaszenia). Cicha i spokojna ulica z dobrym dostępem do komunikacji publicznej (autobusy i tramwaje) oraz przystanku Kolei aglomeracyjnej SKA. Status prawny: lokal mieszkalny (z księgą wieczystą i gruntową) w dwulokalowym domu jednorodzinnym z lat 2000 z dołączoną działką - podział na wyłączny użytek wydzielonej części działki, na której stoi dom, dla każdego lokalu mieszkalnego. Zalety: cicha lokalizacja nieruchomości z wygodnym dostępem do centrum Krakowa, kameralny budynek z tylko dwoma lokalami mieszkalnymi, prywatny ogród za domem, miejsce parkingowe dla samochodów. Nieruchomość położona jest na malowniczym i spokojnym terenie, z dużą ilością zieleni. Układ pomieszczeń (podana powierzchnia to powierzchnia całkowita, mierzona do podłogi): PARTER: - wiatrołap ok. 3,99 m2 - kotłownia ok. 3,74 m2 z dostępem do ogrodu ok. 100 m2 - klatka schodowa ok. 9,47 m2 PIĘTRO: - salon z aneksem kuchennym ok. 31,37 m2 - 3 sypialnie ok. 13,75 m2 | 19,00 m2 | 19,88 m2 - łazienka z toaletą ok. 9,73 m2 - garderoba ok. 10,41 m2 - klatka schodowa ok. 13,64 m2 Poddasze - dostęp przez właz z wysuwaną drabiną, do wykorzystania jako schowek. Dom wybudowany z ceramicznych bloczków MAX, ocieplony (20 cm styropianu na ścianach i gruba warstwa wełny mineralnej na dachu) i otynkowany (tynk akrylowy), pokryty ceramiczną dachówką. Jednostka wyposażona jest w instalację centralnego ogrzewania – w kotłowni znajduje się obecnie nieużytkowany gazowy kocioł Buderus. Obecnie, mieszkanie jest ogrzewane elektrycznie przez właściciela, a do podgrzewania wody służy boiler 120l. Działka jest kształtna, ogrodzona, z wydzieloną częścią na wyłączny użytek. Lokalizacja: Nieruchomość to idealne miejsce dla tych, którzy cenią prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. Szybki dostęp do centrum Krakowa samochodem lub komunikacją miejską. Jeśli chcesz mieszkać w oazie zieleni, ciszy i spokoju, a jednocześnie mieć możliwość szybkiego i sprawnego dotarcia do centrum Krakowa, to jest to idealne miejsce dla Ciebie. Opis i zdjęcia nie oddają wyjątkowości tego miejsca, dlatego zachęcam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oferty. DODATKOWE INFORMACJE Typ budynku: dom wolnostojący Poziom hałasu: cichy Gaz: tak – miejski Woda: tak Dojazd: asfalt/kostka brukowa Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: centralne gazowe Komunikacja miejska: MPK, kolej, tramwaj, autobus Układ pomieszczeń: trójstronny Kierunek: trójstronny Garaż: miejsce parkingowe przed budynkiem Stan jednostki: do odświeżenia Okna: DREWNIANE NOWY TYP Instalacje: dobre Powierzchnia ogrodu [m2]: 100 Wymiary działki [m]: 10 x 25 Zabudowa działki: częściowo zagospodarowana Kształt działki: płaska Kształt działki: prostokątna Pokrycie dachu: ceramiczna Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 89,9 Stan budynku: do wprowadzenia się Piwnica: nie Garaż: brak Rok budowy: 2000 Liczba pokoi: 4 Liczba sypialni: 3 Podłogi w pokojach: panele podłogowe Ściany w pokojach: zwyczajne Ekspozycja okien - pokoje: zachód, wschód, południe, północ Typ kuchni: aneks kuchenny – połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny Podłoga w kuchni: terakota Typ łazienki: z wanną i toaletą Liczba łazienek: 1 Płytki łazienkowe: nowy typ Podłoga łazienki: terakota Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro Ściany łazienki: płytki Podłoga hallu: terakota Ściany hallu: zwyczajne KONTAKT Z AGENTEM Robert Szteliga 501 955 997 Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585) Od 1993 roku pośredniczymy w transakcjach na rynku nieruchomości krakowskich. Pomagamy jak przyjaciel.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 89,9 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2000

Dodatkowe funkcje:
Poddasze: Tak
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny

Sprzedający: Robert Szteliga

Kontakt: 501 955 997

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/biezanow-polowa-domu-mieszkanie-z-ogrodkiem-ID4xAvI#map