Serdecznie zapraszam do zakupu bezpośrednio 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 65,5 m2, usytuowanego przy Alei Wyścigowej 14A (Mokotów, Służew). Mieszkanie mieści się na 4. piętrze 6-piętrowego budynku z 2011 roku.

Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej, które znajduje się przy wejściu do klatki schodowej (60 000 zł), oraz komórka lokatorska o powierzchni 3 m2 (w cenie).

W skład mieszkania wchodzą:

• salon z otwartą kuchnią – 24 m2
• sypialnia – 15,5 m2
• sypialnia – 10 m2
• przedpokój – 7 m2
• łazienka – 4,5 m2
• garderoba – 3 m2
• balkon – 15 m2

Atuty mieszkania

• ustawne, jasne pokoje z dostępem do słonecznego balkonu i widokiem na okolicę,
• przestronny przedpokój z garderobą zapewniającą dużą ilość miejsca do przechowywania,
• kuchnia w pełni wyposażona w niezbędne sprzęty AGD (płyta indukcyjna, okap, lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, czajnik elektryczny),
• łazienka z wanną, pralką oraz szafkami w zabudowie,
• drewniane, dźwiękoszczelne okna z zewnętrznymi żaluzjami przeciwsłonecznymi, a w sypialniach dodatkowo rolety zaciemniające,
• widokowy domofon.

Walory lokalizacji

• bezproblemowy dojazd bez korków ulicą Rzymowskiego oraz ul. Puławską,
• przystanek tramwajowy – 400 m, autobusy – 150 m,
• ścieżki rowerowe w każdym kierunku tuż spod budynku,
• bliskość terenów zielonych – Tor Wyścigów Konnych Służewiec, Staw Służewiecki oraz Park Służew nad Dolinką,
• okolica z bogatą infrastrukturą handlowo-usługową.

Zalety budynku

• zamknięte patio z bezpiecznym placem zabaw dla dzieci,
• obszerna winda,
• przechowalnia wózków,
• monitoring oraz ochrona.

Dodatkowe informacje

• stałe opłaty administracyjne wynoszą 770 zł; dodatkowo płatne są media według wskazań liczników (ogrzewanie, woda, prąd),
• mieszkanie oraz miejsce parkingowe mają odrębne księgi wieczyste.

Zachęcam do kontaktu pod numerem telefonu 698 47 20 44.

OFERTA BEZPOŚREDNIA. NIE ZAWIERAM UMÓW Z AGENCJAMI NIERUCHOMOŚCI.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezposrednio-3-pokoje-sluzew-al-wyscigowa-garaz-piwnica-w-cenie-ID4x3CU.html