Uwaga! Agencje nieruchomości – proszę nie kontaktować się w sprawie umów oraz spotkań. Oględziny tylko z Państwa klientami.

Oferuję do sprzedaży bezpośredniej mieszkanie po kompleksowym remoncie, z wymienionymi pionami, instalacjami oraz nowymi podłogami (deska warstwowa dębowa i marmur).

Apartament znajduje się w historycznej kamienicy, która jest częściowo zrewitalizowana i w trakcie dalszej rewitalizacji. Budynek z cegły został wzniesiony w latach 1910-1914, zachowując piękne oryginalne elementy architektoniczne – gzymsy, attyki oraz płaskorzeźbę satyra nad wejściem, a także metalowe detale, takie jak kute balustrady. Kamienica odzyskuje swój przedwojenny urok.

Budynek przetrwał wojnę, chociaż częściowo uszkodzona została oficyna południowa.

To mieszkanie jest idealnym wyborem dla pasjonatów historycznych lokali.

W kamienicy zainstalowano monitoring.

Wysokość pomieszczeń wynosi 300 cm, co zapewnia dużą ilość naturalnego światła.

Powierzchnia lokalu: 70,6 m2.

Brak windy.

Mieszkanie oferuje interesujący wieczorny widok na rozłożyste drzewo, a okna wychodzą na spokojne podwórko (to nie jest typowa studnia), a kamienica ma kształt litery 'L'.

Rozkład pomieszczeń:

- Przestronny salon, pełen światła i ciszy, z funkcjonalną, otwartą kuchnią (pojemne szafki i duży blat roboczy) oraz nowym sprzętem AGD - 29,4 m2.

- Przytulna sypialnia z oknami na ciche podwórko, idealna do relaksu - 19,7 m2.

- Jasny pokój, który może pełnić rolę biura lub dodatkowej sypialni - 12 m2.

- Funkcjonalna łazienka - 3,4 m2.

- Oddzielne WC - 1,3 m2.

- Hol - 4,8 m2.

- Piwnica o powierzchni około 5 m2 przynależy do mieszkania.

Świetna lokalizacja w sercu Warszawy, na cichej, jednokierunkowej ulicy Waliców 17.

W pobliżu znajduje się centrum biznesowe Warszawy, liczne restauracje, kawiarnie i sklepy. Bliskość Fabryki Norblina (500 m) oraz Browarów Warszawskich (300 m) z niezwykle rozwiniętą strefą gastronomiczną, butikowym kinem, sklepami oraz multimedialnymi wystawami czyni tę lokalizację niepowtarzalną. W okolicy Muzeum Powstania Warszawskiego i Muzeum Sztuki Nowoczesnej.

Doskonały dostęp do komunikacji – metro Rondo ONZ, tramwaje, autobusy, dworzec centralny. Budynek nie dysponuje windą.

- Opłaty do wspólnoty wynoszą 1000 zł/mc, w tym fundusz remontowy

- Media z sieci miejskiej

- Odrębna własność

- W księdze wieczystej nie ma wpisów, roszczeń ani hipotek

- Grunt jest uregulowany

Oferta zawiera rzeczywiste zdjęcia mieszkania. Ostatnie dwa zdjęcia przedstawiają wizualizację fasady kamienicy po rewitalizacji, która jest w toku.

Źródło oferty: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezposrednio-zabytkowa-zrewitalizowana-kamienica-w-centrum-ID4vDvp.html