Sprzedaż bezpośrednia, pośrednikom dziękujemy.

Oferowane mieszkanie o powierzchni 61m2 to bezpośrednia oferta od właściciela, zlokalizowane w trzeciej linii bloków od ulicy Szamotulskiej, co zapewnia ciszę oraz komfortowe warunki do życia.

Budynek został wybudowany na początku lat 60-tych, z zastosowaniem odpowiednich standardów budowlanych oraz ergonomicznym układem pomieszczeń. W latach 90-tych przeszedł termomodernizację. Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze i składa się z trzech pokoi; dwa mniejsze z nich oddzielone są ścianką działową. Przestronna kuchnia i łazienka z oknem wewnętrznym stwarzają możliwość dowolnego dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb. Okna w mieszkaniu zostały wymienione na nowe w latach 90-tych. W pokojach znajdują się dębowe parkiety, które po przeszlifowaniu będą doskonałą alternatywą dla powszechnie stosowanych paneli podłogowych. Istnieje również możliwość zabudowy korytarza szafami i pawlaczami.

Odpowiednia grubość ścian efektywnie izoluje hałasy z zewnątrz. Wysokość pomieszczeń wynosząca około 2,70 m zapewnia komfort przebywania, nie generując przy tym nadmiernych kosztów za ogrzewanie.

Budynek nie ma windy, jednak jasna i przestronna klatka schodowa sprawia, że wchodzenie na trzecie piętro nie jest uciążliwe.

Przed blokiem znajduje się duża przestrzeń, gdzie można wygodnie zaparkować samochód, rower lub hulajnogę. Plac jest ogrodzony barierką z pilotem z obu stron. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 4 m2 oraz wspólna komórka lokatorska, idealna do przechowywania rowerów czy hulajnóg. Wokół budynku zlokalizowane są również ciągi garażowe, gdzie czasami dostępne są oferty sprzedaży lub wynajmu.

Budynek wyposażony jest w schron przeciwlotniczy z niezależnym systemem wentylacyjnym oraz pancernymi drzwiami i awaryjnym wyjściem. Pod nadzorem BOM Jeżyce.

Oferowana lokalizacja, pomiędzy ulicami Bukowską a Dąbrowskiego, zapewnia świetny dostęp do komunikacji miejskiej; do najbliższych przystanków można dotrzeć w kilka minut spacerem.

W okolicy znajduje się Uniwersytet A. Mickiewicza, średnia szkoła dla pielęgniarek, technikum energetyczne oraz szkoła zawodowa. W bliskim sąsiedztwie Ogród Botaniczny Uniwersytetu Przyrodniczego oraz trzy Licea Ogólnokształcące nr 7, nr 4 oraz nr 1.

Dostępne są punkty handlowe, ryneczek spożywczy, apteki. W pobliżu mieści się całodobowa siłownia, która nie generuje uciążliwego hałasu dla mieszkańców.

Otoczenie budynku jest w dużej mierze zalesione, co pozytywnie wpływa na samopoczucie, zwłaszcza latem.

Posiada czystą księgę wieczystą oraz dobre sąsiedztwo, a wyśmienita lokalizacja czyni tę ofertę atrakcyjną alternatywą dla osób pragnących zakupu wyjątkowego mieszkania, które zapewni wygodne użytkowanie lub może być atrakcyjnym obiektem do wynajmu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego. | Sprzedający: jerzybury604 |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/bezposrednio-mieszkanie-61-m2-szamotulska-65b-poznan-CID3-ID13iPzx.html