Cześć

Nazywam się Sebastian Jaskólski, jestem rzeczoznawcą majątkowym oraz licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami, prowadzącym działalność zawodową pod nazwą Rokickie Centrum Nieruchomości z siedzibą w Kiekrzu przy ul. Portugalskiej 5a. Zostałem wyznaczony, na podstawie "wyłączności", do prowadzenia działalności brokerskiej mającej na celu sprzedaż niezabudowanej działki położonej w miejscowości Bibianna. Bez zbędnych formalności serdecznie zapraszam do zapoznania się z treścią oraz materiałami fotograficzno-wideo ogłoszenia.

Jak wspomniałem wcześniej, przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana działka położona w okręgu Turek, gmina Malanów, w miejscowości Bibianna. Zgodzi się Pan/Pani, że nazwa tego miejsca jest unikalna i łatwa do zapamiętania. Kilka słów o lokalizacji - jej położeniu. Gmina Malanów znajduje się w południowo-wschodniej części województwa wielkopolskiego oraz w południowo-zachodniej części powiatu tureckiego. Malanów to gmina rolniczo-leśna. 69% powierzchni gminy stanowią grunty rolne, zaś 26% to lasy, obejmujące 2750 ha, występujące w zwartym charakterze. Sama Bibianna leży w północno-zachodniej części gminy Malanów, zamieszkuje ją około 300 osób. W odległości około 20 km na północ przebiega droga A2 z Poznania do Warszawy.

W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się droga gminna, utwardzona masą asfaltową, przystanek autobusowy, gospodarstwa rolne, budynki jednorodzinne, pola, łąki oraz lasy. Krótko mówiąc, jest to miejsce dla tych, którzy potrzebują całkowitej ciszy, szukają odosobnienia od miejskiego zgiełku.

Działka ma kształt regularnego prostokąta o wymiarach 40x75. Obszar nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nr LI/342/2023 z dnia 14.06.2023, funkcja obszaru została określona jako "grunt rolny". W 2016 roku wydano ważną decyzję o warunkach zabudowy dla sąsiednich nieruchomości pod budowę domu jednorodzinnego. Przez środek działki przebiega extryczka niskiego napięcia, a na jej przedniej części znajduje się główny przewód wodociągowy (D110). Teren nie jest zarośnięty ani zalesiony. Części III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów i wzmiankowań. Numer geodezyjny 269/1, bonitacja RVI.

Jeśli zainteresowałem Pana/Panią, a materiały foto-wideo zachęciły do obejrzenia nieruchomości, nie zwlekaj z decyzją – działaj! Obszar jest oznakowany tablicą informacyjną o trwającej sprzedaży. Bez problemu znajdzie Pan/Pani działkę. Przypominam numer 269/1. Ustaw znak w Google Maps i jedź! Serdecznie zapraszam do obejrzenia jeszcze raz!

Kontakt telefoniczny do mnie: 798-320-555

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem "RCN", Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U. nr 133, poz. 883/. Klient ma prawo do dostępu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994 r. nr 24, poz. 83 z późn. zm.). Kopiowanie treści i zdjęć bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie praw autorskich i podstawę do odpowiedzialności karnej przewidzianej w art. 116 § 1-4 powołanej ustawy.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3000,0 m²

Sprzedawca: Sebastian Jaskólski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bibianna-jedyna-tak-miejscowosc-w-polsce-ID4q99k