Przestronny i jasny (z ekspozycją na cztery strony) 4-pokojowy apartament z oddzielną, dobrze doświetloną kuchnią (istnieje możliwość wydzielenia dodatkowych 2 pokoi na poddaszu - obecnie wykorzystanym jako strych), dwoma łazienkami z WC, o powierzchni użytkowej włącznie z poddaszem wynoszącej 116,81 m2 (według powierzchni piętra 181,45 m2 - zgodnie z pomiarami geodezyjnymi, w księdze wieczystej 76,6 m2), usytuowany na 2. piętrze (+poddasze, bez windy) w zabytkowej willi z trzema lokalami z około 1915 roku.

W budynku przeprowadzono renowację elewacji oraz dachu w latach 2016/2017. W 2013 roku wykonano drenaż deszczowy do studni chłonnej w ogrodzie lokalu na parterze, a także izolację fundamentów ze styroduru oraz obłożenie ich kruszywem. W planach jest malowanie klatki schodowej oraz wymiana okien.

Szczegółowe wytyczne dotyczące powierzchni pokoi są dostępne w pomiarach zamieszczonych w galerii zdjęć. Wysokość pomieszczeń wynosi 3m.

Dodatkowo do dyspozycji jest ogród o powierzchni około 250 m2 (podobnie jak poddasze, z prawem do wyłącznego użytkowania).

Podłogi pokryte są panelami oraz płytkami ceramicznymi, ściany gładkie, pokryte tynkiem. Podczas remontu łazienki w 2020 roku wymieniono instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą. Starsza część instalacji elektrycznej w mieszkaniu jest wykonana z miedzi. Zachowana stara stolarka drzwiowa oraz podłogi. Mieszkanie jest ocieplone wełną od wewnątrz wzdłuż skosów. Uzyskano zgodę konserwatora na montaż 3 okien dachowych. Ogrzewanie gazowe - dwufunkcyjny piec gazowy z wkładem ze stali nierdzewnej z 2016 roku.

Mieszkanie nie jest obciążone czynszem.

Możliwość parkowania na ulicy Józefa Chełmońskiego.

W okolicy pełna infrastruktura, centra handlowe, targowiska, liczne punkty usługowe, przystanki tramwajowe, szkoły, przedszkola, żłobki, rzeka, zielone tereny spacerowe.

WYŁĄCZNOŚĆ AGENCJI!

Zapraszam do oglądania - Cezary Czapiewski

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/biskupin-117m2-w-willi-3-mieszk-5-6pok-k-wys3m-ogrod250m2-bezczynszowe-ID4vRGO.html