DZIAŁKA 807 m2* SIEDMIOPOKOJOWY * ODZIELNA KUCHNIA* DWIE ODZIELNE WEJŚCIÓWKI z możliwością użytkowania na WYNAJEM lub prowadzenie FIRMY! * BUDYNEK podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Oferta ekskluzywna dostępna wyłącznie poprzez agencję NIERUCHOMOŚCI LEGIS HOUSE! Oferujemy na sprzedaż dwupiętrowy budynek mieszkalny zbudowany na działce o powierzchni 807 m2, zlokalizowanej przy ul. Szkolnej w Bisztynku, województwo warmińsko-mazurskie, powiat bartoszycki. Budynek składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych (bez żadnych spadków terenu) oraz użytkowego poddasza, jest częściowo piwniczny. Nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia i została zaprojektowana tak, aby można ją było podzielić na kilka niezależnych stref (każda z osobną kuchnią i łazienką), w zależności od potrzeb. Umożliwia to komfortowe zamieszkanie dwóch rodzin przy zachowaniu odpowiedniej prywatności lub może być częściowo przeznaczona na wynajem, co może stanowić dodatkowe źródło dochodu lub sposób na refinansowanie raty kredytu podczas zakupu nieruchomości na kredyt bankowy. Budynek może być również częściowo przeznaczony na prowadzenie działalności gospodarczej bez naruszenia prywatności części mieszkalnej. Budynek z 1992 roku, podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, ogrzewany dwufunkcyjnym kotłem zasilanym gazem (zewnętrzna butla propan-butan), z możliwością również zasilania olejem opałowym. Wykonany w technologii tradycyjnej, zewnętrzne ściany nośne z aeracji (suporeks 38 cm), oddzielone szczeliną od wewnętrznych ścian nośnych z cegły pełnej (wypełnieniem międzypowierzchniowym izolacyjnym z polistyrenu), stropy częściowo betonowe z żelbetu, w pozostałej części z płyt kanałowych, schody zewnętrzne i wewnętrzne z betonu zbrojonego stalą, ściany działowe z perforowanej cegły 6,5 cm. Drzwi wejściowe drewniane w oryginalnym zielonym kolorze, okna PCV utrzymane w tym samym odcieniu. Dach pokryty zielonym blachodachówką, która pięknie komponuje się z drzwiami i oknami. UKŁAD POSZCZEGÓLNYCH POKOI:
PARTER (wejście niezależne): hol 6,15 m², kuchnia 6,54 m², salon 30,35 m² (może być podzielony na dwa niezależne pokoje), łazienka 3,70 m², schody na piętro, zejście do piwnicy (garaż i kotłownia).
SUMA 46,74 m².
PODDASZE (wejście niezależne): hol 6,70 m², garderoba 2,70 m² (możliwość adaptacji na dodatkową toaletę), kuchnia 11 m², salon 32 m² z wyjściem na taras, pralnia 6,40 m² (możliwość adaptacji na kolejną kuchnię), łazienka 7,05 m², sypialnia 15,21 m², sypialnia 15,21 m².
SUMA 96,17 m².
PODDASZE (powierzchnia mierzona do podłogi): hol 6,70 m², sypialnia 32 m², sypialnia 22,92 m², sypialnia 22,26 m², łazienka 11,69 m².
SUMA 95,57 m².
PIWNICA: garaż 34,50 m² (dla dwóch pojazdów), pomieszczenie gospodarcze 8,80 m², pomieszczenie gospodarcze 19,39 m² (kotłownia i magazyn).
SUMA 62,69 m².
Wnętrze domu, w zależności od oczekiwań nabywcy, można odświeżyć lub zaaranżować według własnych upodobań. Podłogi w pokojach wyłożone deskami, panelami lub parkietem, w łazienkach i WC starszego typu płytkami i terakotą. Wszystkie okna PCV w kolorze zielonym, drzwi wejściowe drewniane w ciemnozielonym kolorze, drzwi wewnętrzne starszego typu. Cena obejmuje meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD. Ze względu na technologię budowy, budynek ma ogromny potencjał aranżacyjny, a jego funkcję można kształtować zgodnie z potrzebami, np. zamieszkanie z rodzicami, wynajem lub prowadzenie działalności gospodarczej. Doskonała lokalizacja, spokojne i ciche miejsce, obok nowe domy jednorodzinne, osiedle jest nieco oddalone od głównych dróg, z szybkim dostępem do centrum miasta. W pobliżu supermarket spożywczy, poczta, klinika medyczna, apteka. W niedalekiej odległości jezioro Luterskie, jezioro Tejstymy oraz rezerwat przyrody Polder Santopy-Samulewo o powierzchni 333,3 ha. Aby zobaczyć więcej zdjęć i zapoznać się z układem poszczególnych kondygnacji budynku, zapraszamy na naszą stronę internetową (link do oferty poniżej). ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI! tel. 660 590 596

Specyfikacja:
Metraż: 315,3 m²
Liczba sypialni: 7
Rok budowy: 1992

Dodatkowe informacje:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: odzielna
Oferta ekskluzywna: Tak
Rozmiar kuchni m2: 11

Seller: Emil Kucharski

Kontakt: 660 590 596

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bisztynek-atrakcyjny-dom-jednorodzinny-ID4t7Jc#map

}```# Please note that this translation is crafted to retain the original's marketing appeal and professional tone, with all specifics and formatting preserved. piloted by a professional real estate translator specialized in Polish. ụmụazụQUENTIAL_FULLSCREEN_token-previous-user: {