Na sprzedaż jednopiętrowy dom jednorodzinny położony w Bytowie, przy ul. Tadeusza Rejtana.

LOKALIZACJA

Bytow to miasto w północnej Polsce, w województwie pomorskim, w powiecie bytowskim, siedziba gminy miejsko-wiejskiej Bytow, położone na Pojezierzu Bytowskim, nad rzekami Boruja i Bytowa oraz jeziorem Jelen. Miasto pełni funkcje lokalnego węzła komunikacyjnego (drogi krajowe DK20, drogi wojewódzkie DW209, DW212, DW228). W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna oraz sportowo-rekreacyjna. Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy, otaczają ją liczne tereny zielone, w tym pobliskie jezioro i park, sprzyjające spacerom i codziennym aktywnościom.

OPIS BUDYNKU

Budowla jest trzypiętrowym obiektem z tradycyjnej murowanej technologii, posiada ogród, użytkowe poddasze, piwnicę oraz garaż wbudowany w budynek. Budynek jest podłączony do sieci gazowej, elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz światłowodowej. Konstrukcja budynku rozpoczęła się w 1984 roku, w 1998 roku została rozbudowana w celu uzyskania dodatkowej powierzchni mieszkalnej, a w 2003 roku dobudowano werandę od strony ogrodu.

Technologia konstrukcji:

- fundamenty żelbetowe
- ściany nośne piwnicy: bloczki betonowe, styropian,
- strop: płyta Żerań,
- ściany zewnętrzne: suporex, pustki, bloczki, styropian,
- ściany wewnętrzne: suporex,
- konstrukcja dachu dwuspadowego: więźba drewniana; pokrycie deskami, papa, blacha falista, ocieplenie wełną mineralną luźną,
- schody wewnętrzne wykonane z żelbetu,
- jednostronne automatyczne drzwi garażowe Hormann,
- okna: PVC, dwuszybowe,
- dwururowy kocioł (do ogrzewania domu i wody) Vailant, bojler podgrzewacza wody: 120 l,
- ogrzewanie podłogowe w miejscach z płytkami, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki z zaworami, również w piwnicy.

Powierzchnie domu (wg aktualnego podsumowania):

- powierzchnia użytkowa pomieszczeń: 133,21 m²
- powierzchnia komunikacji (schody): 5,95 m²
- powierzchnia netto poszczególnych pomieszczeń: 178,09 m²

UKŁAD DOMU

Budynek ma funkcjonalny rozkład, spełniający oczekiwania dużej wieloosobowej rodziny. Salon, jadalnia oraz półotwarta kuchnia tworzą przestronny salon z wyjściem na taras i ogród. Dodatkowy pokój może służyć jako pokój gościnny lub gabinet. Schody prowadzą na użytkowe poddasze do sypialni, dwóch pokoi, łazienki i garderoby; następnie do poziomu nieużytkowego poddasza, do którego dostępu strzela.

Parter:

- salon: 24,31 m²
- jadalnia: 9,04 m²
- kuchnia: 7,42 m²
- korytarz: 7,91 m²
- pokój/gabinet: 7,11 m²
- WC: 1,45 m²

Użytkowe poddasze:

- sypialnia: 18,26 m²
- pokój: 9,98 m² (po podłodze 14,65 m²)
- pokój: 7,31 m² (po podłodze 7,80 m²)
- łazienka: 4,56 m²
- korytarz: 5,08 m²
- schody: 4,34 m²
- garderoba: 2,87 m² (po podłodze 7,13 m²)

Piwnica:

- garaż: 11,92 m² (po podłodze 23,84 m²)
- pomieszczenie pomocnicze: 3,88 m² (po podłodze 7,76 m²)
- pomieszczenie gospodarcze: 3,84 m² (po podłodze 7,67 m²)
- spiżarnia: 3,27 m² (po podłodze 6,54 m²)
- kuchnia warsztatowa: 3,68 m² (po podłodze 7,35 m²)
- schody: 1,61 m² (całkowita powierzchnia 3,21 m²)
- komunikacja: 2,66 m² (po podłodze 1,33 m²)

STANDARD WYKOŃCZENIA DOMU

Dom ma przemyślany i bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, umeblowany w stylu klasycznym, był regularnie remontowany i odnawiany. Wnętrza są przestronne, utrzymane w jasnym tonie kolorystycznym. W salonie znajduje się kominek (bez rozprowadzenia), który dodaje ciepła wnętrzu. Wszystkie pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone przez liczne przeszklenia. Meble i sprzęty pozostające w wyposażeniu do ustalenia, termin wydania do uzgodnienia.

DZIAŁKA

Dom znajduje się na działce o powierzchni 554 m² i ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej (przecina się z ul. Tadeusza Rejtana). Sąsiednie działki zabudowane podobnymi jednorodzinnymi budynkami mieszkalnymi. Nieruchomość jest ogrodzona, ogród zagospodarowany, trawnik i nasadzenia są dobrze utrzymane, całość uzupełnia ładnie położona kostka betonowa. Na tarasie z ruchomym dachem umieszczone jest wygodne wyposażenie wypoczynkowe. Ogród jest oświetlony z każdej strony, ma korzystny układ względem stron świata (południowy zachód), jest zagospodarowany i nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Specyfikacja:
Powierzchnia: 139,16 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 1988

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Slawek Liszniewski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bytow-ul-rejtana-dom-na-sprzedaz-ID4xGUM