Posiadam na sprzedaż połowę bliźniaka o powierzchni 95,26 m² w miejscowości Blazejewo, gmina Kórnik. Działka ma powierzchnię 355,0 m². Dojazd drogą asfaltową, ostatnie 300 m droga utwardzoną. Położony w atrakcyjnej, cichej okolicy pod lasem, 800 m od jeziora Bnin, wśród istniejącej zabudowy jednorodzinnej. 4 km od miasta Kórnik. 500 m od budynku znajduje się przystanek autobusowy z kursami co godzinę do Poznania i Kórnika. 1,2 km pieszo do plaży w Blazejewie. W bezpośrednim sąsiedztwie - 500 m Centrum Sportu i Rekreacji w Blazejewie z basenami, boiskami do piłki nożnej i koszykowej. Budynek wyposażony jest w prąd, gaz, odwiert z filtrami, zmiękczacz wody, lampę oraz zbiornik bezodpływowy na ścieki o pojemności 8,0 m³. Zaprojektowano instalacje wodociągową i kanalizacyjną, termin realizacji - początek 2026 roku. Budynki wybudowane nie przez masowego dewelopera, lecz przez osobę dbającą o każdy detal. Realizacja według tradycyjnej technologii z bloczków POROTHERM. Ocieplenie budynku 20 cm styropianu. Elewacja z pełnej cegły klinkierowej. Okna trzyszybowe, zewnętrzny kolor antracyt, wewnętrzny biały. Wszystkie okna wyposażone w elektryczne rolety. Dach pokryty estetycznym metalowym pokryciem, które wizualnie harmonizuje z resztą budynku. Wewnątrz tynk gipsowy, białe instalacje (gniazda). Posadzki anhydrytowe, świetnie współgrające z ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni budynku. Piec gazowy dwufunkcyjny - Viessmann Vitodens 050. Wewnątrz brak skosów (można podejść do ściany). Dostęp na poddasze po drabinie, pokrytym płytą OSB, ok. 25,0 m². Ogród w pełni zagospodarowany z automatycznym nawodnieniem, siatką na krety, drenażem i trawnikiem z sadzonym drzewem przy frontu budynku. Cała nieruchomość ogrodzona nowoczesnym ogrodzeniem z bramą automatyczną. Na terenie ułożone wysokiej jakości płyty chodnikowe (nie z rynku). Zainstalowane oświetlenie zewnętrzne budynku.
Wymienione pomieszczenia i ich powierzchnie:
Parter: przedsionek 2,94 m², komunikacja 4,46 m², kuchnia 8,0 m², WC 2,96 m², pralnia 3,13 m², salon 30,31 m².
Piętro: sypialnia 12,82 m², sypialnia 11,52 m², sypialnia 9,85 m², łazienka 6,56 m², komunikacja 4,85 m².
Prowizja dla biura: 0%. Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC. Sprzedający udziela gwarancji i rękojmi.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 95,26 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Artur Kędziora

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blazejewko-pod-lasem-urzadzony-ogrod-w-standard-ID4uWF0