ZALETY:
• Zmodernizowana instalacja elektryczna, hydrauliczna, grzewcza (na gaz), system alarmowy oraz monitoring
• Nowe, drewniane okna
• Cicha okolica dzięki umiejscowieniu budynku z dala od Alei Niepodległości
• Możliwość połączenia lokalu na parterze z lokalem w przyziemiu, co pozwala uzyskać łącznie 83 m²

LOKALIZACJA:
Nieruchomość usytuowana jest obok nowo powstającej inwestycji hotelowo-mieszkalnej Portal Blue. Na terenie posesji oraz przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe. W pobliżu znajduje się morze, liczne sklepy, usługi, przychodnie, szkoły, przedszkola oraz ścieżki spacerowe i rowerowe, a także parki.

BUDYNEK:
To kamienica z osobnym, frontowym wejściem, przed którą znajduje się malowniczy ogród. Całość w dobrym stanie technicznym, z nowymi instalacjami elektrycznymi, hydraulicznymi, grzewczymi, alarmowymi oraz systemem monitoringu.

MIESZKANIE:
Lokal o powierzchni 57,5 m², zlokalizowany na wysokim parterze, składa się z:
• Przedsionka (3 m²)
• Dwóch ustawnych pokoi, każdy o powierzchni około 22 m²
• Łazienki (4 m²) i Kuchni (7 m²), Wysoki sufit (3,30 m)

Lokal o powierzchni 25,4 m² w przyziemiu:
• Wysokość pomieszczenia 2,5 metra
• Osobne wejście z ulicy
• Elektryczne i gazowe ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowy grzejnik
• Przygotowane przyłącza do wody i kanalizacji
• Możliwość połączenia lokalów za pomocą schodów wewnętrznych

KOSZTY:
• Stała opłata administracyjna: 665 zł (w tym zaliczka na wodę oraz fundusz remontowy)
• Energia, woda oraz gaz są opomiarowane

DODATKOWE INFORMACJE:
Zachęcamy do zapoznania się z naszą wyjątkową ofertą apartamentu z lokalem użytkowym, usytuowanego na parterze kamienicy przy Al. Niepodległości. Nieruchomość może pełnić funkcję zarówno mieszkania, jak i lokalu usługowego.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blisko-plazy-wysoki-sufit-osobne-wejscie-ID4rKWW.html