Przedstawiam Państwu przytulny i nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość oferuje wysoką jakość wykończenia, cichą okolicę oraz doskonałą infrastrukturę do codziennego życia.

Nasza rekomendacja: To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, par poszukujących komfortowej alternatywy dla centrum miasta, a także dla pracowników zdalnych ceniących sobie wygodę i prywatność.

Dom znajduje się w w pełni legalnej zabudowie bliźniaczej, wybudowany został w 2014 roku. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 250 m2 z dostępem do tarasu oraz zagospodarowanego ogrodu. Dojazd do posesji prowadzi drogą utwardzoną – w planach jest wkrótce położenie kostki brukowej. Obszar jest cichy, dobrze skomunikowany z centrum Wrocławia oraz pełen punktów usługowych i edukacyjnych.

Całkowita powierzchnia 96 m2 składa się z:

Parter:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym
• Toaleta
• Kotłownia
• Wiatrołap

I piętro:

• Trzy sypialnie
• Łazienka z wanną i prysznicem

Z salonu jest wyjście na taras z kostki brukowej, idealny do wypoczynku, spożywania posiłków na świeżym powietrzu lub zabaw z dziećmi. Ogród jest zagospodarowany i gotowy do użytku. Na działce znajduje się także domek narzędziowy o powierzchni 3x3 m z miejscem na drewno, wyposażony w instalację elektryczną – świetnie sprawdza się jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Wewnątrz domu kryje się wiele udogodnień, takich jak nowoczesny, wbudowany kominek, system nagłośnienia w salonie, zdalnie sterowany ekran do projektora, sterownik do kotła gazowego, oraz starannie zaprojektowane wbudowane szafy z automatycznym oświetleniem.

Całość dopełnia przestronne poddasze, które można z powodzeniem wykorzystać jako dodatkową przestrzeń do przechowywania lub zaadaptować do własnych potrzeb. Dom wyposażony jest w nowoczesny system alarmowy, działający zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz budynku. Dodatkowo zamontowane są kamery monitoringu na zewnątrz, co znacząco zwiększa poziom bezpieczeństwa.

Lokalizacja:

• Transport publiczny: w bezpośrednim otoczeniu (10 minut pieszo) znajduje się wiele przystanków autobusowych (linie 931, 964)
• Sklepy: Biedronka – 8 minut pieszo, Lidl – 10 minut samochodem, Rossmann – 4 minuty samochodem, Żabka – 3 minuty samochodem, Centrum handlowe Korona – 12 minut samochodem
• Centrum – 25 minut samochodem

Zapraszam na prezentację!

Oskar Marchewka

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. Nr 115, poz. 741), usługa pośrednictwa wykonywana jest na podstawie umowy pisemnej. Podczas prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w sprawie zakupu nieruchomości. Pobierana jest prowizja za usługę doprowadzenia do podpisania umowy kupna/sprzedaży. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 96,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwupoziomowy: Tak

Sprzedający: Oskar Marchewka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4m-blizniak-taras-ogrod-strych-domek-narzedziowy-tylko-u-nas-ID4xHbF