Biuro nieruchomości EUROHOME ma przyjemność zaprezentować czteropokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim. Nieruchomość zlokalizowana jest w Stalowej Woli, osiedle Hutnik, na ulicy Zamoyskiego.


→ OPIS NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie w stanie deweloperskim zostało wybudowane z materiałów najwyższej jakości. Prezentowana nieruchomość o powierzchni 59,32 m² znajduje się na first floor z balkonem. Do mieszkania przynależy również miejsce parkingowe zlokalizowane obok budynku.

Układ pomieszczeń:
• Wiatrołap - 2,08 m²
• Korytarz - 3,17 m²
• Salon z kuchnią - 22,24 m²
• Pokój I - 7,64 m²
• Pokój II - 8,75 m²
• Pokój III - 11,14 m²
• Łazienka z WC - 4,30 m²

→ BUDYNEK

Standard wykończenia:

Konstrukcja budynku
• Fundamenty: Żelbetowe ławy fundamentowe; ściany fundamentowe z betonu zbrojonego
• Strop: Żelbetowy żebrowy Teriva
• Belki, Ringi: Żelbetowe
• Zewnętrzne ściany nośne: Ceramiczna blokowa - 25 cm
• Ściany wewnętrzne nośne: Ceramiczna blokowa - 25 cm
• Ściany działowe wewnętrzne: Beton komórkowy - 11,5 cm
• Balkony: Żelbetowe
• Konstrukcja dachu: Drewno konstrukcyjne C24

Izolacje
• Izolacja przeciwwilgociowa balkonów: Powłoka dwuskładnikowa
• Izolacja termiczna fundamentów: Styropian wodoodporny
• Izolacja termiczna ścian zewnętrznych: Styropian EPS o grubości 20 cm
• Izolacja między segmentami: Akustyczny styropian 2 cm
• Izolacja termiczna podłogi: Styropian na stropie/podłodze
• Izolacja termiczna stropu: Styropian na stropie/podłodze
• Izolacja termiczna stropu/dachu: Wełna mineralna 15 cm + 10 cm
• Izolacja balkonów: Styropian na stropie/podłodze
• Izolacja kominów spalinowych powyżej stropu i dachu: Styropian EPS

Zewnętrzne wykończenia
• Pokrycie dachu: Dach z blachy panelowej, odcienie brązu
• Wykończenie gzymsów: Metal malowany proszkowo w odcieniach brązu
• Gzymsy bez okapów
• Balustrady balkonowe: Konstrukcja stalowa z zamontowanym szkłem bezpiecznym
• Rynny i rury spustowe: Ciągłe i stalowe
• Wykończenie kominów: Styropian, zwieńczenie z betonu zbrojonego, okładzina metalowa
• Obróbka blacharska: Ocynkowana, malowana proszkowo na brązowo
• Elewacja zewnętrzna: Tynk silikonowo-silekatowy barwiony w masie, elementy wykończeniowe:
• Imitacja desek elewacyjnych, pilastry dekoracyjne, stalowa obróbka oczyszczalni mrozoodpornej
• Okienna stolarka: Okna PVC - z potrójną szybą w okleinie zewnętrznej w kolorze forniru, od wewnątrz białe
• Wbudowany właz dachowy w połaci
• Zewnętrzne parapety okienne: Metalowe, powlekane
• Drzwi wejściowe: Zewnętrzne z wkładką antywłamaniową, w kolorze stolarki okiennej

Wykończenie wewnętrzne
• Tynki: Pomieszczenia (ściany i sufity) cementowo-wapienne
• Tynki: Łazienka (ściany i sufit) cementowo-wapienne z normą grubościową
• Posadzki cementowe: Równomiernie wygładzane maszynowo
• Schody: Żelbetowe
• Poddasze: Właz z drabina

instalacje elektryczne
• Zasilanie do pomieszczeń: Zasilanie trójfazowe 400V/20A
• Rozdział w pomieszczeniach: 230V
• Oświetlenie: Rozkład przewodów w ścianie zgodnie z projektem
• Gniazdka 230V: Rozkład instalacji, zakończone puszkami natynkowymi
• Zasilanie 400V: Jeden przyłącze w kuchni
• Przygotowana instalacja internetowa światłowodowa: Rura na zewnątrz budynku
• RTV i instalacje niskonapięciowe: Rozkład instalacji, kable antenowe na poddaszu
• Zewnętrzne oświetlenie: Zamontowane lampy na elewacji

Instalacje sanitarne
• Kanalizacja miejska
• Gaz miejski
• Ogrzewanie/ciepła woda: Gazowy dwufunkcyjny kocioł
• Przyłącze zimnej wody: Licznik zużycia wody
• Instalacja zimnej wody: Rozłożona w domu, instalacja w podłodze i ścianach
• Instalacja ciepłej wody: Rozłożona w domu, instalacja w podłodze i ścianach
• Instalacja centralnego ogrzewania: Rozłożona w podłodze, ogrzewanie podłogowe - we wszystkich pomieszczeniach
• Instalacja kanalizacji sanitarnej: Rozłożona w pomieszczeniach sanitarnych i kuchni, instalacja w podłodze i ścianach

Otoczenie
• Ogradzenie ogrodów panelami w ciemnym odcieniu
• Tarasy na parterze: Kostka brukowa
• Kosze na śmieci w murek
• Dojazd: Oświetlona miejska droga z nawierzchnią brukową
• Sąsiedztwo: Niskie budynki jednorodzinne, tereny zielone


→ LOKALIZACJA

Inwestycja zlokalizowana jest w zielonej okolicy, otoczona budynkami jednorodzinnymi na osiedlu Hutnik w Stalowej Woli. Doskonała lokalizacja z pełnym dostępem do infrastruktury usługowej, edukacyjnej i rekreacyjnej.

W najbliższej okolicy znajdują się popularne sklepy spożywcze, piekarnie oraz centra handlowe, a także centrum sportowe z miejskim basenem.

W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, apteka i stacja benzynowa.

Obok osiedla rozciąga się duży obszar leśny, idealny na spacery i wycieczki rowerowe.


→ OPŁATY

Cena 399 000 PLN w tym miejsce parkingowe.


Biuro nieruchomości nie pobiera prowizji od kupującego!

Kupujący jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2%!

→ USŁUGI DODATKOWE

Oferujemy całkowicie bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania nieruchomości. Nasi doradcy kredytowi szybko, sprawnie i skutecznie poprowadzą Cię przez całą procedurę kredytową.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu z naszym biurem.

Tel. 661 297 819
Tel. 721 001 605
Tel. 17 788 50 70


Specyfikacja:
Powierzchnia: 59,32 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-i-pietro-59-32-m2-miejsce-postojowe-ID4vTR9