Na sprzedaż dostępne jest mieszkanie położone w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Katowic - Ligocie, przy ul. Zielonogórskiej. Lokal mieszkalny znajduje się na pierwszym piętrze budynku, który przeszedł termomodernizację i odnowienie elewacji. Budynek jest niskiej zabudowy, otoczony zielenią, a w bliskiej odległości znajduje się Plac Miast Partnerskich z placem zabaw dla dzieci, ogrodzonym wybiegem dla psów oraz fontanną ze zmieniającymi się kolorami światła. Mieszkanie składa się z dwóch jasnych i niezależnych pokoi, osobnej, przestronnej i jasnej kuchni, łazienki z toaletą oraz korytarza w kształcie litery 'L' z miejscem na szafę. Do mieszkania przynależy piwnica oraz dodatkowa komórka na tym samym piętrze. Mieszkanie jest ogrzewane miejskim systemem centralnym oraz podgrzewaną wodą z piecyka gazowego (junkersa) zamontowanego w łazience. Kuchnia wyposażona jest w kuchenkę gazową. Nowe okna PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe, wewnętrzne drzwi nowe, ściany pomalowane na biało, na podłogach nowe panele. Remont został zakończony w 2023 roku. Lokal jest bardzo jasny i ciepły, z ekspozycją okien na dwie strony budynku. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,85 m, co zapewnia komfortowy klimat mieszkańcom. Między kuchnią a korytarzem znajduje się krótki korytarz, w którym można dodatkowo zbudować szafę wnękową. Klatka schodowa wyposażona jest w internet światłowodowy od firmy ORANGE, zabezpieczona domofonem z kodem. Wokół budynku dostępne są liczne bezpłatne miejsca parkingowe. Mieszkanie idealne dla małej rodziny, a także świetne pod wynajem — dwa odrębne pokoje i osobna kuchnia. Bliskość Śląskiego Uniwersytetu Medycznego zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla studentów medycyny. Doskonała komunikacja z centrum Katowic — 5 minut spacerem do stacji kolei podmiejskiej i centrum przesiadkowego autobusowego. Status własności mieszkaniowej z udziałem w gruncie pod budynkiem. Wspólnota mieszkaniowa sprawnie zarządzana. Lokal jest prawnie przygotowany do transakcji sprzedaży. Dla mieszkania wydano świadectwo charakterystyki energetycznej z następującymi wskaźnikami: EU=85,86 kWh, EK=113,43, EP=140,34, Eco2=0,0481, t; U=0,00%. Mieszkanie dostępne od zaraz.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 54,39 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1960

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kapitalna-lokalizacja-zielona-dzielnica-k-c-ligota-ID4uLZu#map