Opis nieruchomości:

Sprzedaję mieszkanie z trzema pokojami o powierzchni 74,5 m², położone na ostatnim piętrze trzypiętrowego budynku mieszkalnego (z poziomem -1, parterem i trzema piętrami górnymi) wybudowanego w 2008 roku. Mieszkanie posiada przestronny balkon z przyjemnym widokiem i znajduje się w cichej, zielonej okolicy na Ruczaju.

Pokoje (wysokość sufitów: 2,51 m):

• Salon (ok. 21,3 m², skierowany na północny zachód): jasny pokój z klimatyzacją (wystarczająca do schłodzenia całego mieszkania), dostęp do balkonu. Ściana kuchni może być otwarta, aby stworzyć przestrzeń typu open-plan;
• Sypialnia 1 (15,2 m², skierowana na południowy wschód);
• Sypialnia 2 (14,4 m², skierowana na południowy wschód);
• Łazienka z prysznicem (5,3 m²);
• Oddzielne WC (1,5 m²);
• Kuchnia (7 m²);
• Przedpokój (9,8 m²);
• Balkon (10,31 m²).

Mieszkanie jest w pełni wykończone; możliwość zakupu pojedynczych mebli podlega negocjacji (telewizory, sprzęt AGD, dzieła sztuki oraz inne ruchome przedmioty pokazane na zdjęciach nie stanowią części oferty).

Miejsce parkingowe:

Miejsce parkingowe w podziemnym garażu znajdującym się bezpośrednio pod mieszkaniem – cena: 50 000 PLN (obligatoryjny zakup).

Czynsze:

Miesięczna opłata serwisowa (obejmuje ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę miejską, opłaty administracyjne oraz parking w garażu) – ok. 1 000 PLN miesięcznie.

Lokalizacja:

Kraków – Ruczaj, ul. Lubostron – dobrze rozwinięta, spokojna i bezpieczna okolica.

Udogodnienia w okolicy:

• Przystanek tramwajowy (P+R Czerwone Maki),
• Przystanki autobusowe;
• Przedszkola;
• Placówki żłobkowe;
• Szkoły;
• Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego;
• Market Carrefour;
• Zabka;
• Biedronka;
• Piekarnie;
• Restauracje;
• Kawiarnie;
• Plac zabaw;
• Siłownia;
• Parki dla psów;
• Zewnętrzne boisko sportowe i strefa fitness;
• Ośrodek jeździecki;
• Centrum handlowe ATUT Ruczaj;
• Hala Maki;
• Urząd pocztowy;
• Apteki;
• Stomatolodzy;
• Przychodnie;
• Centra biurowe, w tym Shell, Motorola, Nokia.

Cena:

1 040 000 PLN (mieszkanie), 50 000 PLN (miejsce parkingowe w garażu podziemnym).

Dostępność:

Sprzedaż z odłożonym terminem przekazania – dostępne od listopada 2025 roku.

Chętnie udzielę więcej informacji i umówię się na wizytę.

Specyfikacja:

• Powierzchnia: 74,5 m²
• Pokoje: 3
• Łazienki: 1
• Piętro: 3
• Rok budowy: 2008

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-3-pok-mieszkanie-pow-74-5m2-balkon-na-ostatnim-pietrze-ID4vdUN