BOJSZOWY STARSZY

Duży dom do własnej aranżacji

Zmodernizowany dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 195,53 m² - dodatkowo pomieszczenia piwniczne o powierzchni kilku dziesiątek metrów kwadratowych. Zlokalizowany w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, na zagospodarowanej działce o powierzchni 626 m².

Przestronny dwupiętrowy dom z zadbanym ogrodem to oferta dla większej rodziny szukającej dużego domu w przystępnej cenie z dostępem do infrastruktury; do dyspozycji mamy 4 sypialnie, 2 salony, 2 łazienki oraz pomieszczenia gospodarcze.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (106,37 m²): przedsionek z szafą garderobianą (3,6 m²), korytarz i komunikacja (15,6 m²), kuchnia (13,7 m²), duży pokój/salon (30,2 m²), 2 niezależne sypialnie (16,4 m²; 16,5 m²), łazienka z WC (9,37 m²) z wyposażeniem, ceramiką i narożną wanną. Kuchnia jest wyposażona w meble na zamówienie oraz niezbędne urządzenia gospodarstwa domowego (zmywarka, płyta gazowa ceramiczna, piekarnik i mikrofalówka wbudowane, lodówka).

Podłogi wykończone są kaflami i ceramiką w kuchni, łazience, WC, korytarzu, a w pokojach panelami i deskami drewnianymi.

PODDASZE (90,16 m²): duży pokój dzienny i komunikacja (ok. 43,15 m²), schody (8,69 m²), sypialnia z garderobą (14,73 m² + 2,76 m²), pokój (15,63 m²), pralnia z WC (6,80 m²), łazienka z WC (5,2 m²) z wyposażeniem, ceramiką i kabiną prysznicową narożną.

Pięknie utrzymane otoczenie domu: ogród z tarasem i altanką, podjazd na samochód.

KONTAKT DODATKOWY:

Oryginalna część budynku powstała w pierwszej połowie XX wieku. Od 2003 do 2015 roku cały wystrój wnętrza został rozbudowany i całkowicie odnowiony, obecnie mając powierzchnię użytkową prawie 196 m².

Dodatkowa przestrzeń nie wliczona tutaj znajduje się w piwnicy – kotłownia, spiżarnia, pomieszczenia magazynowe (ok. 60 m²).

Wszystkie okna w domu są PVC, okna dachowe typu Velux.

Własne ogrzewanie oparte na nowoczesnym, ekologicznym kotle z podajnikiem na eko-groszek (Kategoria V).

Cała nieruchomość jest ogrodzona, z podjazdem z kostki granitowej z przodu.

Data przekazania domu do uzgodnienia.

Dobra lokalizacja, wygodny dojazd do:

centrum Tychów (15 minut),

Bielsko (35 minut),

Katowice (30 minut),

Szkoła: 500 m, Przedszkole i żłobek 300 m, sklep spożywczy: 200 m,

Przystanek autobusowy: 150 m

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

OFERTA EKSKLUZYWNA!

• posiadamy licencję agenta nieruchomości PFRN nr 5905
• posiadamy licencję zarządcy nieruchomości PFRN nr 30457
• profesjonalne doradztwo w zakresie nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych
• wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu
• współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami
• notariusz, wyceny, ubezpieczenia, aranżacja wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging – specjalne rabaty dla naszych klientów
• 24 lata doświadczenia

ZAPRASZAMY: STARE Tychy, UL. SIENKIEWICZA 106A (róg AL. BIELSKA)

DODATKOWE INFORMACJE

Prąd: dostępny

Gaz: brak

Woda: dostępna

Dojazd: asfalt

Otoczenie: działki zabudowane

Ogrzewanie: eko-groszek

Ścieki: tak

Linie telefoniczne: TAK

Alarm: TAK

Internet: TAK

Transport publiczny: autobus podmiejski

Odległość do komunikacji [m]: 150

Odległość do sklepu [m]: 200

Odległość do szkoły [m]: 500

Odległość do przedszkola [m]: 300

Drzwi antywłamaniowe: TAK

Ogród: TAK

Okna: nowe PVC

Instalacje: wymienione

Balkon: brak

Taras: taras

Liczba tarasów: 1

Powierzchnia balkonów/tarasów [m²]: 15

Wymiary działki [m]: 26 x 24

Na działce: zagospodarowana

Kształt działki: płaska

Kształt działki: trapez

Typ domu: wolnostojący

Stan budowy: pod klucz

Rodzaj elewacji: tynk szlachetny

Podstawowy materiał budowlany: beton, cegła, bloczek

Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna

Pozwolenie na użytkowanie: tak

Powierzchnia użytkowa [m²]: 195,53

Stan techniczny budynku: gotowy do zamieszkania

Częściowa piwnica: częściowa piwnica

Garaż: brak

Ogrodzenie działki: mieszane

Rok budowy: 2015

Ilość pokoi: 6

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6

Ilość sypialni: 4

Powierzchnia pokoi [m²]: 16,4; 16,5; 30,2; 14,73; 15,63; 43,15

Podłogi pokoi: panele, deski Barlinek

Ściany pokoi: gładka sztukateria

Ekspozycja okien - pomieszczenia: SE, NW

Rodzaj kuchni: osobna jasna

Rodzaj kuchni: z meblami kuchennymi

Powierzchnia kuchni [m²]: 13,7

Podłoga w kuchni: płytki

Ekspozycja okien - kuchnia: NW

Typ łazienki: razem z WC

Ilość łazienek: 2

Powierzchnia łazienek [m²]: 9,37 i 5,2

Ceramika w łazienkach: nowy typ

Podłoga w łazienkach: gres

Wyposażenie łazienek: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa, wanna

Ściany łazienek: kafle

Ekspozycja okien - łazienki: W

Podłoga w WC: gres

Ekspozycja okien WC: N

Ilość korytarzy: 2

Powierzchnia korytarzy [m²]: 16

Podłoga korytarzy: gres

Ściany korytarzy: gładka sztukateria

Ekspozycja okien - korytarze: N

DANE BIURA

CNF NIERUCHOMOŚCI

Sienkiewicza 106A

43-100 Tychy

Odpowiedzialny agent za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Sosna (licencja nr: 5905)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 195,53 m²
Liczba sypialni: 6
Łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2015

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Rodzaj kuchni: osobna jasna
Oferta ekskluzywna: Tak
Powierzchnia kuchni M2: 13,7

Sprzedający: Adam Sosna