OFERTA BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!!!

NOWA INWESTYCJA W BOLECHOWICACH, GMINA ZABIERZÓW!!! DOM W BOLECHOWICACH BLISKO ULICY JURAJSKIEJ

Dom został wybudowany wg projektu firmy Archon "Dom w Jabłonkach 9".

DOM:

Powierzchnia użytkowa 124,54 m², łącznie 191,86 m², powierzchnia kondygnacji 141,69 m²

Działka o powierzchni 500 m², w pełni uzbrojona: gaz, woda, prąd, kanalizacja miejska, światłowód.

Dom został wybudowany z ceramiki. Dach pokryty ceramicznymi dachówkami BRASS.

Ekspozycja domu to południe.

Dom został wybudowany w 2024 roku z pozwoleniem na użytkowanie.

Sprzedawany w stanie deweloperskim. Dom jest ocieplony 20 cm styropianem. Dach ocieplony 30 cm wełną + dodatkowe 15 cm wełny na szczytach. Plastikowe okna z 3 szybami i siedmioma komorami od Dako.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

- Parter: 67,18 m²

- przedsionek - 5,09 m²

- hall - 3,19 m²

- salon, jadalnia, kuchnia (open space) - 20,64 m²

- spiżarnia - 1,48 m²

- łazienka - 4,07 m²

- kotłownia z kotłem Junkers - 6,00 m²

- garaż 18,56 m²

Poddasze: 57,36 m²

- sypialnie - 11,90 m² + 9,49 m² + 11,51 m²

- łazienka - 7,78 m²

- pralnia - 4,31 m²

- klatka schodowa - 12,37 m²

Instalacje elektryczne, gazowe oraz wodno-kanalizacyjne rozprowadzone, światłowód, w pokojach instalacje: TV, internet. Własne ogrzewanie gazowe – na całym parterze i w górnej części domu ogrzewanie podłogowe.

Działka znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, otoczona jednorodzinnymi domami, przy

asfaltowej drodze.

Otoczenie wokół budynku jest początkowo zagospodarowane i wyrównane.

Bolechowice to spokojne, turystyczne miasteczko położone niecałe 10 km (12 minut samochodem) od ronda Ofiar Katyńskich w Krakowie.

Bliskość szybkiej kolei miejskiej umożliwia dotarcie do centrum Krakowa (Głównego dworca) w 20 minut!

W pobliżu ścieżki rowerowe, na wycieczki piesze, a zimą także na narty – panuje mikroklimat dzięki wysokości ponad 400 m n.p.m., zapewniający nie tylko powietrze wolne od smogu krakowskiego, ale także większą liczbę słonecznych dni.

Kupujący nie płaci podatku PCC 2%.

DO OFERTY DOłączony jest FILM!

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: tak
Gaz: tak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: tak
Okna: PVC 3-szybowe
Kształt działki: płaska
Rodzaj budynku: wolnostojący
Stan budynku: stan deweloperski
Podstawowy materiał budowlany: blok ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m²]: 124,54
Stan budynku: do wykończenia
Piwnica: nie
Garaż: w bryle budynku
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 2

::KONTAKT Z AGENTEM
Bogusława Kapera
501 187 897

Interweniujący odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (numer licencji: 6585)

-

Od 1993 roku pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy jak przyjaciel.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 141,69 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Harmonia prowizji: Tak

Sprzedawca: Bogusława Kapera

Kontakt: 501 187 897

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bolechowice-wolnostojacy-dom-stan-developerski-ID4xoQX