KLUCZOWE INFORMACJE:

• 1 sypialnia + salon + kuchnia oddzielna + WC + łazienka
• Cena wynajmu: 2500 zł miesięcznie + dodatkowe koszty w wysokości około 900 zł
• Wynajem bez pośredników, bezpośrednio od właściciela
• Umowa najmu okazjonalnego. Koszt notariusza pokrywa wynajmujący
• Znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji - Krzyki. W pobliżu głównych linii tramwajowych i autobusowych. Ciche otoczenie
• Głównym minusem tego mieszkania jest to, że mieści się na 5. piętrze budynku bez windy. Jednakże, jest naprawdę warte uwagi

CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA:

Do wynajęcia oferowane jest 48-metrowe mieszkanie z 2 pokojami, kuchnią, łazienką oraz WC, zlokalizowane w spokojnej i zielonej okolicy przy ulicy Sztabowej, w sercu południowej część Wrocławia - Krzyki. Mieszkanie przeszło remont rok temu.

Idealne dla pary, singla lub małżeństwa z dzieckiem, a także dla osób pracujących zdalnie.

Wnętrze znajduje się w doskonałej lokalizacji, w bliskim sąsiedztwie przystanków tramwajowych i autobusowych kluczowych linii komunikacji miejskiej. Mimo usytuowania blisko głównych arterii południowych, mieszkanie zapewnia spokój. Blok usytuowany jest na cichym fragmencie ul. Sztabowej, gdzie ruch jest głównie jednostronny. W pobliżu brak lokali takich jak sklepy monopolowe czy bary.

Rewelacyjna lokalizacja: tylko 10 minut tramwajem do Rynku i Dworca Głównego PKP oraz PKS, a 5 minut spacerem do Uniwersytetu Ekonomicznego. Dodatkowo, jedynie 3 minuty pieszo do ul. Ślężnej i alei Wiśniowej, gdzie znajdują się dobrze skomunikowane przystanki autobusowe i tramwajowe.

Z balkonu rozpościera się piękny widok na Wieżę Ciśnień oraz pobliski park, stadion piłkarski (z bieżnią!) oraz działki - okolica obfituje w zieleń, a wiosną i latem widoki są szczególnie urokliwe.

UWAGA: Mieszkanie mieści się na 5 piętrze budynku bez windy.

Mieszkanie jest dobrze doświetlone w ciągu dnia dzięki dużym oknom w salonie. Sypialnia i kuchnia są usytuowane od strony północnej, a salon od południowej. To sprawia, że temperatura w mieszkaniu, nawet latem, jest komfortowa.

Do mieszkania przynależy przestronna piwnica na poziomie -1.

Opłaty eksploatacyjne (prąd, gaz, opłaty spółdzielcze) wynoszą około 800-900 zł miesięcznie (zależnie od liczby osób). Czynsz za wynajem to 2500 zł miesięcznie na podstawie umowy najmu okazjonalnego, brak prowizji dla pośredników.

Proszę agentów i pośredników o niekontaktowanie się. Osoby zainteresowane wynajmem zapraszam do telefonicznego kontaktu w godzinach 10-18.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duze-po-remoncie-top-lokalizacja-cicho-blisko-centrum-ID4vSTv.html