73,5 m² | 3 pokoje | I piętro | Widok na Park Rataje | Poznań, os. Polan

Na sprzedaż przestronne, dobrze utrzymane mieszkanie o powierzchni 73,5 m², usytuowane w zielonej części Poznania – na osiedlu Polan, tuż przy Parku Rataje. To doskonała propozycja dla osób ceniących przestrzeń, spokój oraz komfort codziennego życia otoczonego zielenią.

Układ i zalety mieszkania: - duży, jasny salon z dostępem do balkonu, - dwie dobrze rozplanowane sypialnie, - przestronna, osobna kuchnia z jadalnią – z widokiem bezpośrednio na zieleń Parku Rataje, - łazienka z wanną oraz osobne WC, - praktyczna piwnica, - mieszkanie dwustronne, doskonale doświetlone, z oknami po obu stronach, - piękny, dobrze utrzymany parkiet dębowy na całej powierzchni, - I piętro w przytulnym, czteropiętrowym bloku, - w skład mieszkania wchodzi duża piwnica (~6 m²).

Lokalizacja: - mieszkanie znajduje się w idealnym punkcie osiedla – nikt nie zagląda do okien sąsiadów, z każdego okna rozpościera się widok na zieleń, stare drzewa oraz Park Rataje, - bezpośrednio przy budynku znajduje się publiczny parking, gdzie zawsze można znaleźć miejsce, - 100 m od budynku – strzeżony parking, - pełna infrastruktura osiedlowa: sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja publiczna, tereny rekreacyjne – wszystko w zasięgu ręki.

Stan prawny i historia nieruchomości: - pełna własność, mieszkanie zakupione od spółdzielni, z księgą wieczystą – bez żadnych obciążeń, - od ponad 20 lat w rękach jednego właściciela – nigdy nie wynajmowane, - bardzo czyste, dobrze utrzymane, regularnie odświeżane i remontowane, - zmodyfikowany układ względem pierwotnego projektu – obecnie znacznie bardziej przestronne i funkcjonalne.

Opłaty: Czynsz ok. 930 zł – obejmuje m.in. miejskie ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, gaz (kuchenka), wywóz śmieci oraz inne koszty eksploatacji.

Cena: 789 000 zł

Mieszkanie jest idealne zarówno dla rodzin, jak i par albo singli poszukujących komfortowej przestrzeni w doskonałej lokalizacji. Taki układ, powierzchnia i widok to prawdziwa rzadkość na rynku.

Zapraszam na prezentację,
DZIEKAN HOME
Łukasz Dziekan
licencja zawodowa: 19093

Specyfikacja:
Powierzchnia: 73,5 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Czynsz miesięczny: 930,0 zł

Dodatkowe wyposażenie:
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Łukasz Dziekan

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duze-mieszkanie-w-parku-rataje-swietny-rozklad-okazja-ID4wQEF