DZIAŁKI POZOSTAŁE NA SKRAJU WSI.

KROSINO GM. GRZMIĄCA - OK. 60 KM OD MORZA.

Oferujemy na sprzedaż działki położone w okolicy Krosino, gm. Grzmiąca, na skraju wsi, przy drodze asfaltowej, w sąsiedztwie zabudowań mieszkalnych.

Grunt działek jest płaski, porośnięty drzewami - samosiejkami.

Została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla terenów działek w zakresie inwestycji polegającej na budowie jednorodzinnego budynku mieszkalnego wolno stojącego oraz budynku garażowego.

Decyzja określiła m.in.:

- powierzchnię nowej zabudowy: dla budynku mieszkalnego nie więcej niż 173,5 m², dla budynku garażowego nie więcej niż 108,5 m²;

- minimalną powierzchnię biologicznie aktywnych terenów: 40% powierzchni działki;

- szerokość elewacji frontowej: dla budynku mieszkalnego 11,4 m z tolerancją do 20%, dla budynku garażowego 10,3 m z tolerancją do 20%;

- ilość kondygnacji: dla budynku mieszkalnego do dwóch nadziemnych, dla budynku garażowego jedna nadziemna;

- łączną wysokość budynku mierzoną od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem: dla budynku mieszkalnego nie wyżej niż 9,0 m, dla garażu nie wyżej niż 6,0 m;

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, dolnej części gzymsu, poddasza, głównych okapów dachu mierzona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem: dla budynku mieszkalnego nie wyżej niż 7,0 m, dla garażu nie wyżej niż 6,0 m;

- geometria dachu (ustanowione parametry nie dotyczą: lukarn, szczytów, wykuszy i okapów wejściowych): dla budynku mieszkalnego stromej dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 25 do 45 stopni, dla garażu stromej dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 25 do 45 stopni lub dach płaski o kącie nachylenia do 12 stopni;

- zaopatrzenie w wodę: do sieci wodociągowej;

- odprowadzanie ścieków: do systemu kanalizacji sanitarnej;

- obsługa komunikacyjna: zaprojektowany dostęp z publicznej drogi powiatowej - ul. Długa, która stanowi działkę nr 572/1, dostęp ten musi być uzgodniony z odpowiednim zarządcą drogi.

Media:

- prąd - na drodze miejskiej;

- wodociąg - na drodze asfaltowej;

- kanalizacja pod ciśnieniem - przebiega przez działkę częściowo przez drogę asfaltową.

Przez działkę przebiega kabel telekomunikacyjny częściowo przez drogę.

Dostęp - drogą asfaltową i prywatną drogą wewnętrzną (droga do wybudowania, udział w działce nr 394/23).

Klasy gruntów: grunty orne RVI, RIVb, rowy W-PsV.

Powierzchnie i ceny działek:

- nr 394/6 o powierzchni 3699 m² - cena 74 000 PLN;

- nr 394/7 o powierzchni 3057 m² - cena 61 200 PLN.

Kupujący bez prowizji.

Informacje przedstawione zostały na podstawie danych otrzymanych od Zleceniodawcy, mogą się różnić od stanu rzeczywistego i ulegać zmianom, nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z branżowymi instytucjami.

Zalecamy osobiście zapoznanie się ze stanem nieruchomości. _
Kup z nami:
– 0% prowizji,
– profesjonalna obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 3057,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Prawda

Sprzedający: Karol Parapura

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duze-dzialki-w-krosinie-ok-60-km-od-morza-ID4sHWe