Przestronne dwupokojowe mieszkanie w Warszawskiej dzielnicy Praga-Południe (Gocław), zlokalizowane na piątym piętrze czternopiętrowego budynku z windą z 2010 roku przy ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego 9.

Szczegóły:
Nieruchomość o powierzchni 57,5 m² składa się z następujących pomieszczeń:
– przestronny salon (18,1 m²) z dostępem do zadaszonego balkonu (7,1 m²),
– dobrze rozplanowana sypialnia (13,4 m²) z wnęką na łóżko, miejscem na biurko i szafą,
– oddzielna, jasna kuchnia (8,2 m²) – z możliwością otwarcia na salon,
– łazienka z wanną, toaletą, wnękową szafą oraz miejscem na pralkę (5,2 m²),
– przestronny przedpokój (12,6 m²) z dużą wbudowaną szafą.

Kuchnia została zaprojektowana na wymiar i wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia: zmywarkę, lodówkę z zamrażarką, kuchenkę indukcyjną, piekarnik oraz okap. Okno narożne zapewnia dostęp do światła dziennego i dodaje przestrzeni. Dodatkowo, w kuchni mieści się stół z krzesłami.

Obecnie salon pełni funkcję pokoju dziecięcego – została zainstalowana lekkie ścianka działowa, dzieląca przestrzeń na dwie strefy. Rozwiązanie to jest tymczasowe i łatwe do usunięcia, co pozwala na przywrócenie pierwotnej funkcji bez problemu.

Wnętrze mieszkania utrzymane jest w stonowanej, neutralnej kolorystyce. Podłogi wykończone panelami i płytkami. Mieszkanie jest dobrze doświetlone – dzięki ekspozycji południowej i wschodniej, światło słoneczne dociera do wszystkich pomieszczeń przez większość dnia.

Nieruchomość stanowi część nowoczesnego, zadbanego osiedla z całodobową ochroną i monitoringiem. Na terenie osiedla przewidziano zielony dziedziniec z placem zabaw, stojakami na rowery i strefą rekreacyjną dedykowaną wyłącznie mieszkańcom. Nieruchomość jest zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową – czynsz wynosi około 700 zł miesięcznie.

Dodatkowe elementy związane z mieszkaniem (za dodatkową opłatą):
- komórka lokatorska na piętrze o powierzchni 6,30 m² - 20 000 zł,
- miejsce parkingowe w podziemnym garażu - 50 000 zł.

LOKALIZACJA:
Lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę miejską w ciągu kilku minut spacerem. Zaledwie kilka kroków dzieli nieruchomość od Galerii Promenada – z bogatą ofertą handlowo-usługową, restauracjami, kawiarniami i kinem. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, piekarnie, cukiernie, apteki, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne – przedszkola i szkoły.

Najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest o 3 minuty spacerem od budynku. W ciągu około 500 metrów planowana jest stacja III linii metra, co w przyszłości znacznie podniesie wartość i atrakcyjność inwestycyjną tej lokalizacji.

Szybki dostęp do centrum Warszawy oraz bliskość ulic Ostrobramskiej, Trasy Siekierkowskiej i Obwodnicy Południowej Warszawy umożliwiają komfortowe poruszanie się po mieście zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.

STATUS PRAWNY:
Pełna własność z uregulowanym księgą wieczystą – zakup możliwy na kredyt.

Kupujesz z kredytem? Oferujemy pomoc doświadczonego Eksperta Finansowego w wyborze najkorzystniejszej oferty kredytowej spośród wszystkich banków. TYLKO U NAS, Oferta ekskluzywna. Więcej informacji pod numerem: Kamil Domański, Open Estate Nieruchomości, tel. 729-993-972.

Oferta wysłana z programu dla agencji nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 57,5 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 5
Rok budowy: 2010
Miesięczna opłata: 700,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: Tak
Powierzchnia kuchni (m²): 8,2

Sprzedający: Kamil Domański

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-balkon-komorka-msc-parkingowe-winda-ID4x7NI