Polecam na sprzedaż strych do adaptacji na ostatnim czwartej piętrze kamienicy z początku XX wieku, położonej przy ul. 28 Czerwca 1956 r. w Poznaniu, w dzielnicy Wilda, w pobliżu Rynku Wilda. Powierzchnia strychu to jedna duża przestrzeń do własnej aranżacji. Całkowita powierzchnia użytkowa na podłodze to około 170 m². Nominalnie, są to trzy niezależne mieszkania z własnymi księgami gruntów i hipotekami, zajmujące cały strych kamienicy oraz budynek gospodarczy. Wysokość pomieszczeń waha się od 121 cm do 215 cm. Wszystkie media znajdują się w budynku, z możliwością doprowadzenia do mieszkania. Istnieje możliwość podniesienia ścian, a własna aranżacja pomieszczeń znacznie zwiększy wartość mieszkania poprzez lepsze wykorzystanie przestrzeni. Dołączone układy mieszkań do oferty stanowią propozycję zagospodarowania przestrzeni. Pierwsze mieszkanie według załączonego projektu ma 48,45 m² i zawiera: - pokój - 16,79 m² - pokój - 12,99 m² - kuchnia - 6,83 m² - hall - 8,61 m² - łazienka - 3,23 m². Drugie mieszkanie według projektu ma 66,79 m² i obejmuje: - pokój - 25,25 m² - pokój - 25,74 m² - kuchnia - 6,83 m² - hall - 5,97 m² - łazienka - 3,00 m². Trzecie mieszkanie (w budynku gospodarczym) według załączonego projektu ma 39,90 m² i zawiera: - pokój - 19,22 m² - pokój - 6,60 m² - kuchnia - 4,48 m² - korytarz - 6,57 m² - łazienka - 3,03 m². Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet. Kamienica przeszła termomodernizację wraz z remontem klatek schodowych około 5 lat temu. Lokalizacja kamienicy zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miasta. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, kościół i szpital. W odległości kilku minut spacerem znajduje się Centrum Handlowe Avenida wraz z dworcem kolejowym i autobusowym. Kilka przystanków tramwajowych dzieli nas od Starej Browar, a dalej od Starego Rynku. Wszystko to sprawia, że proponowana oferta wydaje się być dobrym inwestycją zarówno pod wynajem, jak i do komfortowego zamieszkania. Certyfikat efektywności energetycznej jest w przygotowaniu. Łączna cena: 450 000,00 PLN. Cena do negocjacji. KONTAKT: Mariusz Skrzydlewski, tel. 608 298 861, e-mail: Doradca Nieruchomości. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu dla każdego klienta.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 169,74 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 4

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Mariusz Skrzydlewski

Kontakt: 608 298 861

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-strych-do-adaptacji-ID4xnft