OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE!!!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!!

Na sprzedaż jest wyjątkowa, luksusowa willa z dużą działką w Morkowie koło Leszna!

Czy marzysz o luksusowej rezydencji w spokojnej okolicy, otoczonej naturą, a jednocześnie blisko miasta? Ta oferta jest dla Ciebie!

Dom charakteryzuje się wysoką funkcjonalnością i jakością materiałów. Właściciel nie oszczędzał na materiałach :)

STAN: deweloperski, do wykończenia.

Dom ma łączną powierzchnię 507,60 m², która składa się z:

1) Parter - 308,90 m²: ganek - 9,20 m², korytarz - 10,40 m², WC - 4,30 m², biuro - 17 m², kuchnia - 17,40 m², spiżarnia - 4,60 m², jadalnia - 21,60 m², salon - 71,70 m², schody - 11,20 m², pomieszczenie gospodarcze - 17 m², korytarz - 7,40 m², siłownia - 35 m², sauna - 21 m², kotłownia - 11,60 m², pomieszczenie gospodarcze - 10,10 m², garaż - 39,40 m²

2) Pierwsze piętro - 198,70 m²: schody - 4,20 m², korytarz - 28,30 m², pokój - 19,90 m², łazienka - 15 m², pokój - 18,20 m² z garderobą - 5,60 m², pokój - 18,20 m² z garderobą 5,60 m², pokój - 24,90 m² z łazienką - 6 m² i garderobą - 11,50 m², pomieszczenie gospodarcze - 2,60 m², pralnia/szatnia - 26,60 m², pomieszczenie gospodarcze - 12,10 m²

Na pierwszym piętrze znajdują się dwie balkony/tarasy, z których jeden ma powierzchnię 20 m².

Nad pierwszym piętrem znajduje się wysokie poddasze o powierzchni około 150 m² - możliwość adaptacji.

OPIS BUDYNKU:

- wybudowany w 2021 roku

- ściany trzywarstwowe: silikat + wełna twarda 15 cm + pełny klinkier

- łączna grubość 51 cm

- fundament z kamienia pola

- dach wielospadowy, konstrukcja drewniana, pokryty dachówką ceramiczną na pełnych deskowaniach połaci dachu

- izolacja dachu wełną mineralną

- okapy dachowe - świerk syberyjski

- okna plastikowe, trzy szybowe, z zewnętrznymi roletami z napędem elektrycznym

- parapety wewnętrzne i zewnętrzne z kamienia

- odwodnienie - stalowe

- cały dom posiada ogrzewanie podłogowe + planowane grzejniki w łazienkach oraz grzejnik elektryczny na siłowni i zasilanie w saunie

- panele fotowoltaiczne - instalacja o mocy 10 kW

- garaż z automatyczną bramą

DZIAŁKA:

- powierzchnia 8670 m²

- wymiary: 120 m od ulicy, 89 m i 107 m szerokości, 70 m z tyłu

- w pełni ogrodzona

- z dwoma stawami o łącznej powierzchni około 400 m²

MEDIA:

- woda - własna studnia głębinowa; sieć na ulicy

- światłowód na działce

- prąd na ulicy

- kanalizacja - na ulicy; zbiornik bezodpływowy 16 m³ już wykopany na działce

- gaz - brak w miejscowości

LOKALIZACJA:

- czysta i zadbana wieś w pobliżu Leszna

- otoczona lasami i jeziorami

- 5 minut do wjazdu na drogę ekspresową S5

- mniej niż godzinę do centrum Poznania

- 1,15 godziny do Wrocławia

CENA: 2 597 000 PLN

Serdecznie zapraszamy na prezentację w dogodnym dla Ciebie terminie.

W razie pytań pozostaję do Twojej dyspozycji.

Cyprian Piasecki

telefon komórkowy 664 580 788

Opis oferty zawarty na stronie internetowej został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 i następne Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 507,6 m²
Liczba sypialni: 7
Budowa: 2021

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Piasecki Nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-dom-na-sprzedaz-pod-lesznem-ID4xSqp