Kupujący nie płaci prowizji. Oferta bezpośrednio od dewelopera.
Jednorodzinny dom z ogrodem w pobliżu Wrocławia o powierzchni 857 m².

Przedstawiam Państwu wyjątkowy dom jednorodzinny z ogrodem, 2 tarasami i dwoma balkonami, położony na obrzeżach Wrocławia w miejscowości Biestrzykow. Nieruchomość zachwyca nie tylko lokalizacją, ale także wysoką jakością wykonania i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Na parterze znajdują się elektryczne zewnętrzne rolety antywłamaniowe.

Kupujący mają do dyspozycji przestronny dwustanowiskowy garaż w budynku oraz dodatkowe miejsce parkingowe naziemne. Garaż wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe i bramę automatyczną.

Ważną zaletą lokalizacji nieruchomości jest bliskość wschodniej obwodnicy Wrocławia oraz szybki dostęp do autostrady A4. W sąsiedztwie Zerniki Wrocławskie oraz w pobliskim osiedlu Wrocław Wojszyce/Oltaszyn/Jagodno dostępne są wszystkie niezbędne udogodnienia na co dzień.

Dom został wybudowany w bezpośrednim sąsiedztwie nowo powstałych willi jednorodzinnych i terenów zielonych w Biestrzykowie oraz Zernikach Wrocławskich, zapewniając dobre skomunikowanie z miastem. Miejsce to z pewnością pozwoli Ci zrelaksować się po długim dniu pracy.

Dom posiada parter, piętro oraz ocieplny, nieużytkowy poddasze.

Parter (176,86 m²) składa się z:

hall 5,18 m²
korytarz 17,61 m²
garderoba 6,22 m²
przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym i dostępem do tarasu i ogrodu 77,34 m²
pomieszczenie gospodarcze 3,2 m²
WC 2,28 m²
pokój 13,5 m²
pomieszczenie gospodarcze 7,03 m²
dwustanowiskowy garaż 42,5 m²
pomieszczenie pomocnicze 2 m²

Piętro domu (123,98 m²) z balkonem to miejsce przeznaczone na intymność i wypoczynek, składające się z:

korytarz 13,62 m²
pomieszczenie pomocnicze 4,1 m²
pokój 12,90 m²
pokój 20,51 m²
łazienka 7,15 m²
garderoba 6,09 m²
łazienka 11,31 m²
pokój 18,65 m²
pokój 21,3 m²
garderoba 7,45 m²

Rozkład zarówno parteru, jak i piętra zapewnia prywatność i komfort wszystkim domownikom. Dom jest architektonicznie i funkcjonalnie dobrze zaprojektowany, o nowoczesnym kształcie.

Wybudowany z dbałością o najdrobniejsze detale, z wysokiej jakości materiałów, gwarantujących trwałość i estetykę na lata.

Duże okna z każdej strony świata zapewniają dostęp do naturalnego światła o każdej porze dnia.

Ogród o powierzchni około 857 m² (całkowita powierzchnia działki 1157 m²), zlokalizowany od strony zachodnio-południowej domu, to idealne miejsce na wypoczynek i spędzanie czasu na świeżym powietrzu.

Dzięki dogodnej lokalizacji, w sąsiedztwie nowych budynków jednorodzinnych, dom ten zapewnia spokój, ciszę i bliskość natury, czyniąc to miejsce idealnym dla osób poszukujących komfortu i harmonii z otoczeniem, a jednocześnie blisko dużego miasta z pełną infrastrukturą.

Dom ogrzewany jest za pomocą pompy ciepła geotermalnej połączonej z ogrzewaniem podłogowym na dwóch kondygnacjach. Woda z miejskiego wodociągu, kanalizacja sanitarna to szambo. Położenie dachu budynku umożliwia skuteczną instalację mikroinstalacji. System alarmowy.
Dom jest również wyposażony w wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła oraz monitoring. Strop między kondygnacjami jest betonowy.

Droga dojazdowa bezpośrednio od drogi publicznej. Metalowa ogrodzenie systemowe z automatyczną bramą.

Dodatkowa powierzchnia:
pomieszczenie techniczne 4,15 m²
tarasy 18,9 + 8 m²

Informacje promocyjne dostępne do zapoznania się na późniejszym etapie rozmów.
Oferta bez prowizji dla Kupującego.
Dzięki mnie masz możliwość negocjacji ceny.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.
Chętnie udzielę więcej informacji telefonicznie.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
Cena do negocjacji.

Marek Kowalski
Renomahome
tel: 883 355 702