Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej, zlokalizowany w jednej z najatrakcyjniejszych dzielnic Poznania – przy ul. Leszka 90, w rejonie Antoninek.

Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od Jeziora Malta, Nowego Zoo, lasów oraz licznych ścieżek rowerowych i spacerowych. W okolicy dostępny jest doskonały transport publiczny: tramwaje, autobusy i pociągi. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i relaksu po pracy.

Działka:
Powierzchnia działki wynosi 255 m². Przestrzeń ta daje wiele możliwości aranżacyjnych i jest ogromnym atutem oferty.

Dom:
Całkowita powierzchnia domu to 355,8 m² (w tym garaż)

Poziom -1 piwnica z funkcją mieszkalną – łącznie 76,9 m², zawiera:
- pokój o powierzchni 12,5 m²,
- duży salon o powierzchni 36 m² z dostępem do tarasu i ogrodu,
- kuchnię o powierzchni 14 m²,
- łazienkę o powierzchni 4,6 m²,
- kotłownię z spiżarnią o powierzchni 9,8 m².

Parter (poziom 0) – łączna powierzchnia 119,6 m²
- salon z wyjściem na balkon – 39,9 m²,
- kuchnia – 18,1 m²,
- komunikacja – 5,5 m²,
- WC – 1,7 m²,
- hall – 11,2 m²,
- korytarz – 3,2 m².
Dodatkowo, znajduje się garaż o powierzchni 40 m² zdalnie otwierany, z bezpośrednim dostępem do domu przez korytarz – zapewnia wygodę i komfort codziennego użytkowania.

I piętro – łącznie 79,8 m²
- pokój – 23,9 m²,
- pokój – 20,9 m²,
- pokój – 12 m²,
- pokój z dostępem do tarasu o powierzchni 40 m² – 10,5 m²,
- hall – 7 m²,
- łazienka z prysznicem – 5,5 m².

Drugie piętro (poddasze użytkowe) – 79,5 m²
- salon – 56 m²,
- pokój – 10,5 m²,
- garderoba – 6 m²,
- hall – 7 m².
Nieruchomość jest podłączona do szybki internet światłowodowy od Netii, zapewniający szybki i stabilny dostęp do internetu.

Posiada również zainstalowaną instalację satelitarną – gniazda znajdują się w kuchni, salonie oraz jednym z pokoi.

Brama wjazdowa i garażowa są automatyczne i zdalnie sterowane.

Ogrzewanie zapewnia nowy, dwufunkcyjny kocioł gazowy.

Status prawny: pełna własność z księgą wieczystą. Istnieje możliwość sfinansowania zakupu.

Serdecznie zapraszamy na prezentację. Oferta jest gorąco polecana.

Kontakt:
Karina Kononenko (numer licencji 25033)
+48 537 610 225

Oferta 42510135 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 355,8 m²
Liczba sypialni: 9
Rok budowy: 1995

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Możliwość kredytowania: Tak

Sprzedający: Karina Kononenko

Kontakt: +48 537 610 225

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-dom-w-rewelacyjnej-lokalizacji-antoninek-ID4vFoe#map