Na sprzedaż oferujemy ogromny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z powierzchnią mieszkalną około 175 m² i łączną powierzchnią 280 m². Położony na działce o powierzchni 330 m² w Poznaniu, około 500 m od hali Górecka. Budynek jednorodzinny składa się z:
Piwnica:
- gabinet 4,7 m²
- kotłownia 6 m²
- pralnia 8 m²
- pokój bilardowy 35 m²
- korytarz 6 m²
Parto Parteru:
- ganek 2,8 m²
- korytarz 8,2 m²
- jadalnia 10,5 m²
- kuchnia 9,2 m²
- salon z wyjściem na taras 35,8 m²
- WC 1,2 m²
- garaż 16,6 m²
I Piętro:
- pokój 11 m²
- łazienka 2,8 m²
- komunikacja 11 m²
- pokój 13 m²
- pokój 11 m²
- łazienka 7,2 m²
- pokój 14,5 m²
- pokój 21 m²
Strych:
- kilka pomieszczeń z skosami o powierzchni około 50 m². Budynek został wybudowany z cegły pod koniec lat 90.XX wieku. Na parterze zamontowane są rolety zewnętrzne. Budynek jest ogrzewany gazowym kotłem kondensacyjnym. Kuchnia jest w pełni wyposażona, z meblami na wymiar. Dojazd i chodniki na posesji wykonane z bloczków betonowych. Cała działka jest estetycznie zagospodarowana i utrzymana. Na terenie znajduje się drugi, wolnostojący garaż. Działka ma dostęp do wszystkich mediów – prądu, wody, gazu i kanalizacji. Obszar jest cichy (ulica ślepa), w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Ze względu na swoją przestronność i układ, może służyć różnym celom: jako dom jednorodzinny, dwurodzinny, pokoje do wynajęcia, siedziba firmy, lub różne usługi itd. Możliwa jest również zamieszkanie na własne cele oraz wynajem części piwnicy na działalność gospodarczą.
Zalety nieruchomości:
- Doskonała lokalizacja: bliskość pętli tramwajowej na ul. Opolskiej lub Galerii Panorama (ok. 500 m).
- Około 1300 m do wiaduktu Górczyńskiego i trasy do Wrocławia.
- Duża przestrzeń: 6 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, gabinet.
- Liczne możliwości aranżacji: idealny do adaptacji, np. jedna z pokojów na pierwszym piętrze ma wszystkie przyłącza, możliwość adaptacji na drugą kuchnię.
- Doskonała komunikacja.
Cena: 1 390 000 PLN

Specyfikacja:
Powierzchnia: 175,0 m²
Ilość sypialni: 6
Ilość łazienek: 2
Rok budowy: 1997

Dodatkowe cechy:
Strych: tak
Typ kuchni: osobna
Powierzchnia kuchni w m²: 9,2

Sprzedawca: Wiesław Mowlik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-dom-w-zabudowie-blizniaczej-ID4xJEs