Unikalna okazja inwestycyjna – działka w Calowaniu, Karczew.

Prezentujemy doskonałą ofertę sprzedaży działki inwestycyjnej o powierzchni 21 600 m², zlokalizowanej w miejscowości Calowanie, gmina Karczew. Nieruchomość ta stanowi idealne miejsce do inwestycji z szerokim spektrum możliwości, położone w dynamicznie rozwijającym się regionie.

Cena: 740 000 PLN

Możliwość zakupu 1/2 udziału w nieruchomości za 350 000 PLN.

Lokalizacja i główne atuty:
Nieruchomość znajduje się przy trasie 50, zapewniając doskonałą komunikację.
Planowany objazd aglomeracji warszawskiej A50 ma przebiegać w pobliżu działki (realizacja do 2030 roku według GDDKiA).
Szerokość działki: aż 78 metrów – umożliwia różne formy zagospodarowania.

Parametry techniczne działki:
Procent biologicznie czynnej powierzchni: 80%.
Powierzchnia zabudowy: 20%.
Obecne warunki zabudowy dla budynku magazynowo-usługowo-mieszkalnego w zabudowie osiedlowej, wydane przed 2016 rokiem.
Nieruchomość położona pomiędzy lasem a Jagodzianką.
Warunki zabudowy uwzględniają lokalizację działki w obszarze Natura 2000.

Aspekty prawne:
Zgodnie z interpretacją notariusza, działkę może nabyć dowolna osoba.
Warunki zabudowy zostały wydane przed wejściem w życie ustawy o gruntach rolnych.
Wtedy wymagana była zgoda KOWR jedynie na grunty powyżej 5 ha.

Możliwości inwestycyjne:
Gospodarstwo konne, magazyny, obiekty logistyczne lub dom seniora.
Działka oferuje szerokie możliwości rozwoju dzięki korzystnym parametrom i lokalizacji.

Sąsiedztwo i natura:
Bliskość dużego kompleksu leśnego, zapewniającego ciszę i malownicze widoki.
Bliskość trasy 50 i planowanej A50 sprawia, że ta okolica jest jeszcze bardziej atrakcyjna inwestycyjnie.

Odkryj wyjątkowy potencjał tej działki!

Nie przegap tej okazji – działka z ogromnymi możliwościami, w świetnej lokalizacji i bez ograniczeń prawnych.

Oferta ekskluzywna!

Skontaktuj się z nami już dziś i zainwestuj w przyszłość!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 21600,0 m²

Dodatkowe cechy:
Ekskluzywna oferta: Tak

Sprzedający: Mirosław Kunka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-szeroka-dzialka-z-wz-okazja-inwestycyjna-ID4w0pp