Na sprzedaż działka 1 775 m² – Jaworze, przy lesie. Lokalizacja: Jaworze, na skraju lasu – idealne dla miłośników natury. Powierzchnia: 1 775 m². Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna C7MN z niską intensywnością zabudowy, z możliwością posadowienia budynków jednorodzinnych wolnostojących lub bliźniaczych. Media: na działce/w drodze. Numer działki: 1778/145. Wymiary działki: 20,5 x 86 m. Cena: 550 000 zł. Minimalny odsetek biologicznie czynnej powierzchni w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 50%. Maksymalny odsetek powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 35%. Dla nowych podstawowych funkcji zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych + poddasze użytkowe, nie wyżej niż 10,0 m. Odległości od infrastruktury: przystanek autobusowy MZK – około 300–500 m pieszo (kilka minut). Sklep spożywczy/apteka/usługi: w okolicy około 2000 m. Szkoła i przedszkole: około 2000 m od działki. Doskonała komunikacja i dostęp: Szybki dojazd do drogi ekspresowej S52 – zaledwie 5 minut samochodem (około 3–4 km). Dogodny dojazd do większych miast regionu: Bielsko-Biała – około 10 km, 15 minut jazdy. Skoczów – około 18 km, 20 minut jazdy. Cieszyn/granica z Czechami – około 30 km, 30 minut jazdy. Żywiec – około 30 km, 35 minut jazdy. Katowice – około 70 km, 50–60 minut jazdy drogą ekspresową (S52/S1/A4). Wisła – około 35 km, malownicza trasa przez góry, około 45 minut. Co wyróżnia Jaworze? Kurort z tradycjami. Jaworze znane jest jako uzdrowisko – już w XIX wieku ludzie przyjeżdżali tutaj na leczenie, korzystając z mineralnych wód bogatych w jodowo-bromowe sole. Pałac w Parku Zdrojowym. Zabytkowy pałac (koniec XVIII wieku) oraz rozległy Park marszałka Piłsudskiego zapewniają atrakcyjną przestrzeń rekreacyjną. Ścieżki rowerowe i piesze – Czerwony szlak rowerowy nr 192 (Strumień-Jaworze), długość 24 km – malowniczy, przez stawy i u podnóża Beskidów. Szlaki piesze, np. szlak niebieski z Ptaszkowej i zielony z Gładyszowa, prowadzą na szczyt Jaworza (882 m n.p.m.). Malowniczy szczyt Jaworza. Jaworze (882 m) w Górach Grybowskich (Beskid Niski) z wieżą widokową – panorama Tatr, Beskidu Sadeckiego i Śląska. Odległości do pobliskich szczytów: Jaworze (882 m) – najbliższy „duży” szczyt, pieszo 4–5 km wzdłuż szlaku. Salasz (909 m) – grzbietowy szlak nad Jaworzem, kolejnych około 40 minut spaceru. Blatnia (około 920 m) – można zdobyć szlakiem żółtym bezpośrednio z Jaworza – wycieczka około 3–4 km. Szyndzielnia (około 1028 m), Klimczok (około 1117 m) – z tego miejsca wygodny dostęp do wyciągów narciarskich koleją linową z Bielska-Bółej, idealne na jednodniową wycieczkę. Podsumowanie inwestycji: Media w pobliżu działki, w zasięgu podłączenia. Plan zagospodarowania przestrzennego: działka budowlana. Lokalizacja: przy lesie, z szybkim dostępem do komunikacji, sklepów i instytucji edukacyjnych. Turystyka i rekreacja: bezpośredni dostęp do ścieżek pieszo-rowerowych; pałac, park, zbiorniki wodne, las. ***0% PROWIZJI*** Pomoc w finansowaniu zakupu: pomożemy uzyskać korzystny kredyt na zakup nieruchomości. Zapraszamy zainteresowanych do kontaktu i umówienia prezentacji! Dominika, specjalistka ds. rynku nieruchomości. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM biurze. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.